Wyliczenie przybliżonej zdolności finansowej online

[marekwu]

Witam. Chciałbym prosić kompetentną osobę w obliczeniu mojej przybliżonej zdolności kredytowej odnośnie kredytu mieszkaniowego. Pojawiłem się tutaj bowiem mam mętlik w głowie, gdyż tzw. internetowe kalkulatory pokazują mi strasznie rozbieżne wyniki pomimo tych samych danych, które wprowadzam. Niektóre oceniają moją zdolność nawet na 100-120 tys zł, inne na 40-50 tys zł, a spora część po prostu odmawia mi zdolności kredytowej. Dlatego proszę o pomoc.

 

Moja sytuacja jest następująca. Mieszkam obecnie z rodzicami, ale zamierzam kupić własne 2-pokojowe mieszkanie. Będzie to mieszkanie z rynku wtórnego. Mam zgromadzone 100 tys zł wkładu własnego. Moje zarobki to 1600 zł netto, a pracuję na umowę o pracę na czas nieokreślony (od około 6 lat). Oczywiście po zakupie mieszkania wyprowadzę się od rodziców i będę w nim mieszkał. A będę mieszkał sam. Koszt utrzymania mieszkania (gaz, czynsz, opłaty stałe) szacuję na nie więcej niż 400-450 zł miesięcznie. Na jakim poziomie kształtuje się moja zdolność kredytowa i czy w ogóle istnieje ?

 

Pozdrawiam serdecznie i z góry dziękuję za odpowiedzi.

[lzalewski]

Wysokość kredytu.

Wartość nieruchomości / wkład własny.

Rynek pierwotny/rynek wtórny.

Rodzaj nieruchomości.

Metraż nieruchomości.

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto).

Stan zaawansowania inwestycji.

Waluta kredytu.

Pożądana długość okresu kredytowania.

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym.

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc.

Źródło uzyskiwania dochodów.

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód.

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców.

Aktualne obciążenia kredytowe.

Historia w BIK.

[marekwu]

Trochę nie z tej strony i nie o to mi chodziło, ale dobra.

 

 

Wysokość kredytu - 50.000 zł

Wartość nieruchomości / wkład własny 150.000/100.000

Rynek pierwotny/rynek wtórny - wtórny

Rodzaj nieruchomości - mieszkanie w bloku z wielkiej płyty

Metraż nieruchomości - 40 m2

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto) - Zachodniopomorskie

Stan zaawansowania inwestycji - zakończona

Waluta kredytu - zł

Pożądana długość okresu kredytowania - 10 lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 1.

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc - 1600 zł/1600 zł

Źródło uzyskiwania dochodów - umowa na czas nieokreślony

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód - 6 lat/nieokreślony

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 30 lat

Aktualne obciążenia kredytowe - brak

Historia w BIK - ok

[Gość Julita0864]

Z tych danych które zostały napisane rata miesięczna będzie mniej więcej oscylowała w granicach min 548zł do max710zł w zależności od banku i oprocentowania marż itp. jeżeli miały by to być raty równe. Są również raty malejące.

[Kredyty24-net]

Z kalkulatora do zdolności Multibanku masz zdolność na 90.000 zł (min 25 lat)

przy kredycie na 10 lat zdolność wynosi 53.000 zł

przykładowo kredyt na 10 lat w kwocie 50.000 zł

- marża 1,30%

- prowizja 0%

- rata 561,40 zł

wymagane Pakiet Bezpieczna Spłata 1,4% na dwa lata, później 4% do każdej raty

[Gość Julita0864]

z kalkulatora zdolności w jednym z wiodących banków jest zdolność na 70tys z rata 319zł