Skocz do zawartości

decyzja analityka-pomocy

Tulum

Przez Tulum,
w Bezpieczny kredyt 2%

Rekomendowane odpowiedzi

Tulum Nowicjusz

Tulum

Opublikowano
Opublikowano

dostałam kredyt rns w pekao sa. koszt mieszkania 187000, kredyt 150000 rata 612zł w okresie doplat.

 

Wpłacilismy 168zł za kontorle nieruchomosci. i teraz cała dokumentacja trafila do analityka aby sprawdzil dokumenty i przygotowal umowe-tak powiedziala pani w banku.

 

Moje pytanie jest: czy ten ze analityk moze zmienic/podwyzszyc rate kredytu? wedlug pani z banku nie zrobi czegos takiego ale nasluchalam sie od znajomych ze kiedy ich dokumenty trafiły do analityka co chwile dostawali info z banku ze analityk musial podwyzszyc rate. czy tak sie moze zdarzyc nawet jesli moja rate zatwierdzil dyrektor oddziału? no bo to on przy tak niskim kredycie decyduje o jego przyznaniu.

0
lzalewski Arcymistrz

lzalewski

Opublikowano
Opublikowano

Analityk nie zmieni wysokości raty. Owszem może ona ulec zmianie w przypadku zmiany stawki bazowej. Ale o tym decyduje RPP.

0
Tulum Nowicjusz

Tulum

Opublikowano
  • Autor
Opublikowano

Co to jest stawka bazowa i Rpp? sorry za glupie pytania ale juz jestem zakrecona tym wszystkim

0
lzalewski Arcymistrz

lzalewski

Opublikowano
Opublikowano

Oprocentowanie kredytu składa się z dwóch elementów:

- stawka bazowa (WIBOR)

- marża.

Marża jest częścią stałą oprocentowania. Stawka bazowa może zmieniać się w czasie. Zmiany mogą być oczywiście w obie strony.

RPP to Rada Polityki Pieniężnej.

 

Doradca, który prowadzi Wasz kredyt (nieważne czy jest to doradca bankowy, czy niezależny doradca kredytowy) powinien Wam wyjaśnić, że raty kredytu hipotecznego mogą zmieniać się w czasie. Jednak - jak wspomniałem wyżej - nie jest to decyzja analityka.

0
Tulum Nowicjusz

Tulum

Opublikowano
  • Autor
Opublikowano

Dzięki.

Wiem wiem ze od tego wzrasta rata. wczoraj nadmiar wiadomosci mi zaszkodzil ;-)

 

Zastanawiam sie czemu analityk moim znajomym podwyzszyl rate, chyba ze wymyslil to pracownik banku zeby wiecej swoich produktow sprzedac

0
PlanFinance Nowicjusz

PlanFinance

Opublikowano
Opublikowano

Analityk mógł podwyższyć oprocentowanie ze względu na historię kredytową. Tego w PEKAO S.A nie musisz się obawiać, gdyż tam nie ma takich rozwiązań. Inna możliwość to wstępne bajdurzenie pracownika banku o wysokości raty byleby klient złożył wniosek a późnej szukanie wyjścia ze swojego kłamstwa i zrzucanie tego na analityka.

0
Tulum Nowicjusz

Tulum

Opublikowano
  • Autor
Opublikowano

tez mi sie tak wydaje.

 

Dziekuje za pomoc.

0
Warto wiedzieć
Edukacyjne podsumowanie wygenerowane przez AI,
Analityk kredytowy w banku pełni rolę osoby odpowiedzialnej za weryfikację dokumentów oraz ocenę ryzyka kredytowego przed podpisaniem umowy. Nie jest jednak uprawniony do samodzielnej zmiany warunków kredytu, takich jak wysokość raty czy oprocentowanie, które są ustalane na podstawie umowy oraz decyzji odpowiednich osób w banku, np. dyrektora oddziału. Wysokość raty kredytu hipotecznego może ulegać zmianom jedynie w wyniku zmiany stawki bazowej, na przykład WIBOR, która jest elementem zmiennym oprocentowania i zależy od decyzji Rady Polityki Pieniężnej (RPP).

Oprocentowanie kredytu hipotecznego składa się z dwóch głównych składników: stałej marży banku oraz zmiennej stawki bazowej. Marża pozostaje niezmienna przez cały okres kredytowania, natomiast stawka bazowa może się zmieniać, co wpływa na wysokość raty kredytu. Zmiany te nie są decyzją bankowego analityka, lecz wynikają z sytuacji na rynku finansowym i decyzji instytucji nadzorujących politykę pieniężną.

W praktyce zdarza się, że klienci słyszą o rzekomych podwyżkach rat kredytu z inicjatywy analityka, jednak takie informacje mogą wynikać z nieporozumień lub działań innych pracowników banku. Warto pamiętać, że wszelkie zmiany warunków kredytowych powinny być jasno komunikowane i wynikać z zapisów umowy kredytowej oraz obowiązujących przepisów prawa.

Podsumowując, analityk kredytowy nie ma kompetencji do samodzielnej zmiany raty kredytu. Wszelkie zmiany wysokości raty wynikają z mechanizmów rynkowych i zapisów umowy, a nie z decyzji poszczególnych pracowników banku. Zrozumienie tych zasad jest istotne dla prawidłowego zarządzania kredytem hipotecznym i unikania niepotrzebnych obaw związanych z procesem kredytowym.

#kredythipoteczny #analitykkredytowy #oprocentowanie
Czy to było pomocne?
Gość
Dodaj odpowiedź do tematu...

×   Wklejono zawartość z formatowaniem.   Usuń formatowanie

  Dozwolonych jest tylko 75 emoji.

×   Odnośnik został automatycznie osadzony.   Przywróć wyświetlanie jako odnośnik

×   Przywrócono poprzednią zawartość.   Wyczyść edytor

×   Nie możesz bezpośrednio wkleić grafiki. Dodaj lub załącz grafiki z adresu URL.

×
  • Weryfikacja tożsamości gościa
    Potwierdzenie e-mail

    Wyślemy jednorazowy link potwierdzający. Po zatwierdzeniu wróć do tego formularza.

    Potwierdzenie SMS

    Wyślij kod SMS na podany wyżej numer, następnie wpisz go i potwierdź.

    Przed publikacją musisz potwierdzić oba kanały.
Tematy

Nowe wątki

Pomocne w oddłużaniu

Reklama
Portal Dłużnika. Długi? Pozew? Windykacja? Sprawdź, jak możemy Ci pomóc.
×
×
  • Dodaj nową pozycję...

Powiadomienie o plikach cookie

Umieściliśmy na Twoim urządzeniu pliki cookie, aby pomóc Ci usprawnić przeglądanie strony. Możesz dostosować ustawienia plików cookie, w przeciwnym wypadku zakładamy, że wyrażasz na to zgodę.