kredyt w chf czy pln?

[Mardi]

Baaardzo potrzebuję rzetelnych opinii na temat tego, w jakiej walucie wziąć kredyt hipoteczny - we frankach czy też złotówkowy.

Z rozpznania rynku wynika,ze we frankach rata mies. wynosiłaby ok.2300zł, zaś w złotówkach - ok. 3 tys. Niby widać co jest tańsze, ale może nie na pewno....

A jeśli wzrośnie LIBOR (bo spaść to juz raczej nie może) przy jednoczesnym spadku wartości złotówki ? :-(

Bardzo please Mądrą Głowę o poradę:-)

[mariuszbierdzio]

Głowna zasada przy wyborze waluty kredytu mówi o tym, aby brać kredyt w walucie w której się zarabia. W przypadku złotówki, zmiennym jest WIBOR. Jeżeli kredyt ma być spłacony wczesniej ( po 5-7 latach ) to warto zastanowić sie nad złotówkami. W przypadkuinnej waluty , na chwilę obecną rata jest mniejsza lecze nie wiemy co bedzie za 20-30 lat.

Decyzja jest trudna i powninien ja Pan podjac samodzielnie po zapoznaniu sie argumetami .

Dobrym rozwiazaniem jest kredyt, gdzie Bank pozwoli na przewalutowanie kredytu w trakcie umowy bez dodatkowych prowizji, jednak trzeba sie liczyc z tzm różnicą kursową

[A.Gielarek]

Dodatkowo radziłbym zastanowić się nad kredytem w EUR. Kurs Euriboru wciąż może spadać, marża kredytu w Euro jest porównywalna z tymi w PLN. Dodatkowo Polska w ciągu 4-6 lat wkroczy do strefy Euro a to sprawi, że nie będzie problemu z przewalutowaniem Pańskiego kredytu.

[karol_t]

Też jestem raczej zwolennikiem euro. libor jest strasznie niski a oprocentowanie jest podobne do tego sprzed pol roku, bo banki spadek zrekompensowaly sobie marza. jesli libor wzrosnie (a na pewno tak wlasnie sie stanie) oprocentowanie noze byc porownywalne z tym w pln - do tego ryzyko kursowe (mimo ze kurs jest bardzo wysoki to moze jeszcze wzrosnac - kilka miesiecy temu kiedy chf kosztowal ok 2 pln caly czas slyszalem ze "zeby rata w chf zrownala sie z ta w pln to chf musialby kosztowac ok 3 pln a to jest przeciez prawie niemozliwe" - no i prosze bardzo:) okazalo sie ze jest mozliwe. Marze dla kredytow w eur sa porownywalne (troszke nizsze) z tymi w chf ale euribor jest wyzszy (prawdopodobnie juz niedlugo wiec warto sie pospieszyc bo bedzie tak samo jak z chf - wyzsze marze). no i oczywiscie wejscie polski do strefy euro. nie wiadomo jak bedzie z przewalutowaniem kredytow z pln - prawdpopodobnie tak jak w innych krajach:), kredyty w chf nadal beda w chf (nadal trzeba bedzie przeliczc rate tyle ze na eur, ryzyko kursowe bedzie nizsze - eur zachowuje sie podobnie jak chf), kredyty w euro tez nadal beda w euro ale bedzie sie ja splacac tak jak te w pln teraz - bez ryzyka kursowego w tej walucie w której sie zarabia tylko ze taniej.