Czy jest jakaś możliwość obniżenia metra kwadratowego mieszkania?

[xskoti]

Na wstępie witam wszystkich forumowiczów. Mam kilka pytań do was drodzy koledzy i koleżanki:

 

Znalezlismy mieszkanko mające 53m, za które sprzedawca(osoba prywatna ,mieszkanie spółdzielcze) chce 200tyś zł. W naszym województwie przekracza to limit cenowy za metr.

 

Czy jest jakaś możliwość obniżenia metra kwadratowego mieszkania?

 

Czy lepiej zaoszczędzone pieniądze przeznaczyc na wkład własny czy brac kredyt na 100% wartości mieszkania?

 

Wysokość kredytu. 200 000

Wartość nieruchomości / wkład własny. 200000/40000

Rynek pierwotny/rynek wtórny. wtórny

Rodzaj nieruchomości. mieszkanie

Metraż nieruchomości. 53 m2

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto). Zachodniopomorskie

Stan zaawansowania inwestycji.

Waluta kredytu. ZŁ

Pożądana długość okresu kredytowania.20, 25, 30

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. 2

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc. 11550/23100

Źródło uzyskiwania dochodów. .

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód. 3 lata w tył umowa na czas niekreślony ja i małżonka

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. 24/22

Aktualne obciążenia kredytowe. brak

Historia w BIK. 2 kredyty po 4000zł spłacone w czasie

Kredyt z dotacją Rodzina na Swoim

[lzalewski]

Obniżyć cenę mieszkania możecie jedynie poprzez negocjacje lub (co nie do końca jest legalne) płacąc różnicę pod stołem. Limitu nie przeskoczycie. W przypadku RnS w większości przypadków lepiej wychodzi się na nie uruchamianiu środków własnych na zakup. Kredyt jest w tym przypadku tańszy niż lokata. W związku z tym lepiej jest te środki zainwestować. Ze zdolnością na tą kwotę nie będzie problemu. Najlepsza opcja to PEKAO S.A.