Jaki bank wybrać-co z limitami

[mamahaj]

Proszę o pomoc w w wyborze banku i wyjaśnienie wątpliwości, chcemy z mężem kredyt na 200 000 zł/ 25 lat. na rozpoczętą już budowę domu. Kierując się rankingami skontaktowałam się z doradca Kredyt banku i otrzymałam info ze limity pozwalają na 180 000zł. Działka na której stoi dom w stanie surowym otwartym to ok 60 tyś a wartość budynku to ok 100 tyś. Przyjmując te parametry dostałam już wstępną ofertę z PKO BP. I teraz nie wiem która Pani się myli. Poza tym chciałabym mieć wybór. Mam jeszcze dwie oferty z BGZ ale tam tez zaniżyli kredyt bo nie mamy zdolności i BZ WBK ale tu marża 2,5 %.

Rodzina 5 osobowa

woj śląskie poza Katowicami

dochody ok 4500 zł

wiek kredytobiorców-34/42

Dom pow całkowita 160 m/ pow użytkowa 90,76 m( podpiwniczenie, teren górzysty)

[Kredyty24-net]

Limit ceny 1 m2 powierzchni użytkowej na rynku pierwotnym dla woj śląskiego poza m. Katowice to 3.438 zł

[MJM]

Wypełnij schemat w limitach się łapiesz

 

Zaznacz czy chodzi o kredyt standardowy czy kredyt z dopłatami "Rodzina na Swoim".

 

Wysokość kredytu.

Wartość nieruchomości / wkład własny.

Rynek pierwotny/rynek wtórny.

Rodzaj nieruchomości.

Metraż nieruchomości.

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto).

Stan zaawansowania inwestycji.

Waluta kredytu.

Pożądana długość okresu kredytowania.

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym.

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc.

Źródło uzyskiwania dochodów.

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód.

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców.

Aktualne obciążenia kredytowe.

Historia w BIK.

[mamahaj]

Wysokość kredytu 200000 zł

Wkł własny ok150 000 zł

rynek pierwotny

Działka i rozpoczęta budowa

działka 10 ar dom po całkowita 160 w tym 90,76 pow użytkowa

pow Cieszyński -ślaskie

stan surowy otwarty

PLN- Rodzina na swoim

25 lat

5 osób- dochody łącznie ok 5000 zł/ 3 miesiące

umowa na czas nieokreślony- oboje małżonkowie

7 lat/ 10 lat

Wiek 34 lata/42 lata.

PKZP 450 zł

Historia BIK nie wiem ale nie mieliśmy żadnych zaległości.

[mamahaj]

Proszę o konsultacje czy oferta targowa z PKO BP jest dobra.200000/25 lat

Marża 1,5, Prowizja 1600 zł, oprocentowanie 6,48

Rata 1-96- 965 zł

97-300 1359 zł

Brak opłat za wstępną wycenę nieruchomości i kontrole inwestycji przy wypłacie transz.

Dziekuje

[PlanFinance]

Oferta w mojej ocenie jest beznadziejna. Przy tych parametrach można uzyskać prowizja 0%, marża w okolicach 1,2% bez żadnych kosztowych dodatków. Na forum jest człowiek z Waszych okolic, możecie zgłosić się do niego Ziut19 z pewnością Wam pomoże.

[RobertS]

jeżeli jednak chcecie składać wniosek w PKO BP to od 24.05 do 15.06 będzie tam obowiązywała oferta SPECJALNA

 

1). marża 1,15%

2). prowizja:

• 1,25% kwoty kredytu

• 0% w przypadku wykupienia 4 - letniego ubezpieczenia od utraty pracy i hospitalizacji w InterRisk (koszt 3,25%)

 

oferta PeKaO SA jest lepsza, natomiast w PKO BP pytajcie o promocję „WIOSNA 2012 - BIS”

[mamahaj]

Pytałam o tę promocje niestety nie obejmuje ona kredytów z dopłatami.

[PlanFinance]

Obecna promocja obejmuje również kredyt z dopłatami.

[mamahaj]

Dzięki serdeczne, zaatakuje jeszcze panią z pko bp może coś wymyśli. ale jestem właśnie po rozmowie z PKO SA i wprawdzie nie podała mi pani wysokości rat ale wstępnie to wygląda dobrze prowizja 0% , marża 1,2(6,14) tylko standardowe ubezpieczenie nieruchomości 200 zł/rok i opłata za wycenę 168 zł. Wprawdzie przy 25 latach musiałabym wykupić polisę na życie na 50 tyś ale może będą korzystne raty na 23 lat.

[mamahaj]

Jeszcze raz proszę o pomoc bo nie wiem czy wszystko ok. Złożyliśmy ponad tydzień temu papiery do PKO SA i pani dzwoniła że mamy jeszcze donieść jakieś dokumenty bo brakuje ich w projekcie ale nie miała jeszcze czasu się zająć naszą sprawą nawet nie policzyła zdolności. Tymczasem zrezygnowaliśmy oferty pko bp (głownie chodziło o opłaty za wcześniejsza spłatę) a jutro kończy się u nich promocja.

Zastanawiam się po lekturze forum czy PKO nas przepuści chodzi mi o zdolność we wnioskach mamy brutto ja 3400(z3 miesiący) z tego pożyczka PKZP 540 zł a mąż brutto 5000 zł -rodzina 5 osobowa. Dołączyliśmy pity za 2011 wspólnie brutto ok 90 tys.

Mam pytanie czy rzutem na taśmę składać na szybko dokumenty do pkp bp?

[PlanFinance]

Dla Pani z banku wniosek do 300 000 PLN to 2h pracy i jest informacja o zdolności. Dokumenty nieruchomości można donieść po wydaniu decyzji finansowej. Zachęcam do złożenia wniosku w PKO BP.