Decyzja z Getin pozytywna - czy jest coś jeszcze ?

[romeq]

Witam!

Doradca składał wniosek w moim imieniu do Getin I Pekao.

Decyzja z Pekao negatywna (a miało być szybko, sprawnie i bez problemów), a z Getin pozytywna.

 

Czy powinienem podsunąć doradcy jeszcze jakiś bank ? Bo brać kredyt w Getin to chyba ostateczność....

 

Wysokość kredytu. 230 800 zł

Wartość nieruchomości / wkład własny. 230 800 zł / 0

Rynek pierwotny/rynek wtórny. - rynek pierwotny

Rodzaj nieruchomości.- mieszkanie

Metraż nieruchomości. -51,5 m2

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto). Gdańsk

Stan zaawansowania inwestycji. - w budowie, termin odbiory grudzień 2012r.

Waluta kredytu. PLN

Pożądana długość okresu kredytowania. 30 lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. 2

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc. 3 mc = 3400zł

Źródło uzyskiwania dochodów. umowa o pracę

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód. 1. umowa na stałe + renta socjalna 2. umowa od 10.2011 do 01.2014

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. 28 i 25 lat

Aktualne obciążenia kredytowe. 0

Historia w BIK. kiedyś były raty - spłacane w terminie

[MJM]

Czy powinienem podsunąć doradcy jeszcze jakiś bank ?

 

 

To chyba powinno być na odwrót doradca podsuwa tobie Banki

Z jakiego powodu była odmowa w PEKAO?

czy byłeś może w OF?

[romeq]

Jutro będę widział się z doradcą i będę wiedział dlaczego była odmowa w Pekao.

Wiem, że to doradca powinien podsuwać mi banki.... ale mam wrażenie, że chce mi wcisnąć Getin... rozważam pójcie osobiście i złożenie kilku wniosków dlatego pytam o inne banki.

 

W OF byłem, trafiłem na bardzo niekompetentnego doradcę, który nie był mi w stanie podać żadnych konkretów tylko mówił, że podeśle wszystko na maila....

[MJM]

To jeżeli byłeś w OF i miałeś zaproponowane tylko PEKAO i Getin to raczej na Getinie się skończy, proponuje Ci udać się do PEKAO przed wizytą w OF i dowiedzieć się samemu i zweryfikować to co mówi Doradca, a i na pewno zmień doradcę.

 

Ile wynosi renta Socjalna?

[romeq]

Renta socjalna = 597,23 netto

 

W OF byłem ale z nich zrezygnowałem, wnioski były składane przez innego doradcę i to on zaproponował Pekao a Getin jako dodatkowy "na wszelki wypadek" jakby Pekao odmówiło.

 

Doradca informował mnie, że w Pekao decyzje kredytów do 300 000 zł są podejmowane w oddziale banku w jeden dzień.... minęły 2 tygodnie przyszła odmowa.... Dziś telefonicznie dowiedziałem się, że wniosek był jednak wysyłany do centrali i tam go odrzucili... Myślę, że jutro będę więcej wiedział.

[RobertS]

jeżeli oddział wysłał wniosek do C-li to musiało być coś nie tak...ostatnio miałem taką sytuację jak klienci "zapomnieli" spłacić ratę innego kredytu, a w c-li negat

 

jeżeli chcesz mieć alternatywę dla GNB to "podpowiedz" doradcy Pocztowy

[romeq]

jeżeli oddział wysłał wniosek do C-li to musiało być coś nie tak...ostatnio miałem taką sytuację jak klienci "zapomnieli" spłacić ratę innego kredytu, a w c-li negat

 

jeżeli chcesz mieć alternatywę dla GNB to "podpowiedz" doradcy Pocztowy

 

a mógłbyś policzyć koszty w pocztowym ?

[MJM]

Marża 1,35%

rata 1 798zł

rata 97 1448zł

ub. niskiego wkładu 1800zł

wymagane konto z obrotem 2,5tyś miesięcznie i karta oraz ubezpieczenie AVIVA 2,5% kwoty kredytu można skredytować.

[romeq]

Marża 1,35%

rata 1 798zł

rata 97 1448zł

ub. niskiego wkładu 1800zł

wymagane konto z obrotem 2,5tyś miesięcznie i karta oraz ubezpieczenie AVIVA 2,5% kwoty kredytu można skredytować.

 

rata z dopłatami jest wyższa niż rata bez dopłat ?

 

obrót 2,5 tyś ? a nie czasem wpływy ? bo może być ciężko zrobić obrót 2,5 tyś w miesiącu.....

[MJM]

Tam jest rata 1 798zł

 

Wpływ na rachunek.

[romeq]

Tam jest rata 1 798zł

 

Wpływ na rachunek.

 

no tak moje niedopatrzenie ;)

 

a co jeśli nie będzie takich wpływów ? podwyżka marży ?

[MJM]

Tak podwyżka marży o 0,15%

[romeq]

a jak jest z ubezpieczeniem niskiego wkładu ? płatne jednorazowo ?

 

można zrezygnować z tego ubezpieczenia Aviva ?

[MJM]

Jest też oferta bez AVIVY ale wtedy jest prowizja i wyższa marża - nie opłaca się.

 

Ub. niskiego wkładu i AVIVA możesz również skredytować ale już nie będziesz miał do tego dopłat.

[romeq]

1800zl ubezp. nieskiego wkladu to skladka roczna?

 

o ile wzrosna pierwsze raty z ubezp. pomostowym?

[romeq]

Już po spotkaniu z doradcą.

Decyzja z Pekao negatywna, nie wiadomo dlaczego wysłali do centrali, tam wniosek odrzucili bo żona ma umowę na czas określony..... Do tego chcą 20% wkładu własnego (dziwne bo zdolność obliczyli na 270 000, a kwota kredyty 230 000).

 

Doradca zaproponował Euro Bank i Pocztowy.

Zobaczymy co z tego wyjdzie.....

[WMichal]

Witam,

 

jeżeli umowa na czas określony była pierwszą umową to nie przyjęli jej do dochodu.

Dziwi mnie wysyłanie do centrali. Nie chcę uprawiać czarnowidztwa ale czy wniosek trafił do banku? Bo decyzja PeKaO SA jest delikatnie mówiąc dziwna...A doradca robi tak, żeby upchnąć sprawę w GNB.

Możesz pójść sam do banku i sprawdzić czy Twój wniosek tam w ogóle trafił.

 

Pozdrawiam

Michał Wójtowicz

Salomon Finance

[romeq]

To nie była pierwsza umowa, musieli wziąć pod uwagę zdolność żony, bo przy moich dochodach na pewno by nie wyszła zdolność na 270 000 zł.

 

ps. Poprosiłem doradcę o wysłanie mi decyzji z pekao i getin jednak odmówił... "bo nie może tego ujawniać".....

 

ps2. czy to prawda, że każde kolejne zapytanie w bik powyżej 3-4 zapytań obniża rating ?

[WMichal]

Witam,

 

"bo nie może tego ujawnić"...bzdura...przy takim wyjaśnieniu podejrzewałbym, że raczej PeKaO wydało decyzję pozytywną, ale GNB jest bardziej atrakcyjny dla doradcy. UDaj się do oddziału PeKaO SA w którym został złożony wniosek i się dowiedz o co dokładnie chodzi.

Wniosek też raczej nie trafił do centrali. Tak się dzieje tylko w wyjątkowych sytuacjach. Chyba, że renta spowodowała odesłanie wniosku do centrali...Niemniej jednak sprawdź bezpośrednio w oodziale PeKaO SA.

 

Jeżeli chodzi o BIK, to się nie przejmuj. Każde zapytanie faktycznie obniża pkt ale niewiel banków bierzee pod uwagę ocenę punktową.

 

Pozdrawiam

Michał Wójtowicz

Salomon Finance

[MJM]

Ja też uważam że jest to bzdura, jedną z czynności doradcy jest przekazywanie informacji pomiędzy klient a Bank, do tego na pewno podpisywałeś oświadczenie że "pochodzisz" od niego i że wyrażasz zgodę ujawniania spraw związanych ze wnioskiem. Kilka postów wcześniej pisałem abyś sam poszedł do PEKAO i się dowiedział.