jaka marża jest niezła?

[izaczar]

Potrzebuję 400 tys. zł na zakup mieszkania, interesuje mnie kredyt w chf. Raczej. Jaka marża banku w tej sytuacji jest korzystna? Kredyt na 25 lat.

Kto ustala marżę w ogóle - doradca w banku, czy też są to jakieś odgórne zalecenia?

Co można negocjować z bankiem przy umowie?

[karol_t]

przedzialy marz sa ustalane odgornie. w zaleznosci od banku pracownik (doradca) ma pewna swobode w obnizaniu marzy lub jej podwyzszeniu lub nie moze nic z tym zrobic i daja taka jaka wyszla w kalkulatorze. zeby negocjowac trzeba miec odpowiednia argumenty (na podstawie tego co podales nic nie jestem w stanie stwierdzic). ale jesli argumenty sa to mozna negocjowac marze, prowizje, ograniczenie wczesniejszej splaty itd.dobrymi argumentami sa wysokie zarobki, wklad wlasny stabilnosc zawodowa, kierownicze stanowisko. w razie pytan sluze wsparciem:) mam pewne doswiadczenie w negocjacjach:)

[Klaudia]

Witam serdecznie,

 

Marża jest ustalana przez Bank, doradca sam nie może Panu podwyższać bądź zmniejszać marży kredytowej , która jest ustalona wewnętrznie.Oczywiście, istnieje możliwość negocjacji marży w wyjątkowych przypadkach.

[juand]

Ale konkretne odpowiedzi facet sie pyta o wysokosc marzy o % mu konkretnie chodzi.

A pani reklamująca oferte Deutsche Bank to chyba wie jakie ten bank ma marze to mogla napisać na tak ale po co odrazu klienta zrazac na "privie" zawsze mozna cos naściemniać.

[Bzdzilek]

Witam serdecznie,

 

aby obliczyć jak marża wyjdzie Panu w tej sytuacji potrzebuję jeszcze informacji jak:

-wartość mieszkania.

 

Oprocentowanie kredytu ustala Bank lecz doradca może negocjować marże w imieniu klienta.

Generalnie gdy LTV jest poniżej 100% jest możliwośc negocjacji.