Zmiana pow. użytkowej, a dopłaty?

[ciekawski]

Witam serdecznie forumowiczów oraz doradców.

 

Jestem w trakcie budowy domu z kredytem RnS. W trakcie podpisywania umowy kredytowej pow. użytkowa domu z projektu wynosiła 80m2. Wiadomo jak to jest z budowami, do samego końca zmiany, korekty, poprawki. W moim przypadku pow. użytkowa zwiększy się o ok. 6m2 (rezygnacja z dwóch ścianek działowych oraz cieńszy styropian na ocieplenie). Wiem że wysokość dopłat jest ściśle powiązana z pow. użytkową, wynika to z jakiegoś wzoru.

 

Pytanie: czy bank sprawdza metraż po wybudowaniu domu, czy może BGK to jakoś weryfikuje. Chcę uniknąć sytuacji gdzie po skończonej budowie i szczęśliwym wprowadzeniu się do nowego domku, okaże się że nie spełniliśmy warunków umowy i dopłaty zostaną nam odebrane.

 

Dziękuję i pozdrawiam.

[WMichal]

Witam,

 

nie musisz się martwić, do póki dom nie rozrośnie się ponad 140 m kw. W przypadku obecnej różnicy, kredyt będzie przeliczony i nieco wzrosną Wam raty. Różnica kilku złotych dosłownie. Bank jak i BGK weryfikuje nieruchomość bodajże po pozwoleniu na użytkowanie.

 

Pozdrawiam

Michał Wójtowicz

Salomon Finance

[ciekawski]

Dziękuję za informację, czyli mogę spać spokojnie.

Pozdrawiam