Kredyt bez wpłaty własnej - bardzo proszę o ocenę szans

[piotrek255]

Witam

 

 

Wysokość kredytu - 450 000

Wartość nieruchomości / wkład własny - 450 000 / bez wkładu własnego (możliwe że będę miał 10 000, jeśli to nie wpływa znacząco na sytuację to proszę nie brać pod tego pod uwagę)

 

Rynek pierwotny/rynek wtórny - wtórny

Rodzaj nieruchomości - mieszkanie

Metraż nieruchomości - 55m2

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto) - warszawa

Waluta kredytu - PLN

 

Pożądana długość okresu kredytowania - 30 lat z możliwością wcześniejszej spłaty kredytu i zmiany miesięcznej raty kredytu. Chodzi o to żebym mógł w niektórych miesiącach wpłacić więcej, kwota kredytu się zmniejsza a warunki się polepszają. Nie wiem czy jest takie coś możliwe.

 

 

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 2

Łączny miesięczny dochód -

 

MIESIĘCZNIE (netto) - około 8000 umowa o dzieło i 2500 umowa o prace + dziewczyna ma 3000 umowa o prace

 

3/mc - razem mamy 40500zł

 

6/mc- 121 500zł

 

 

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców 26

Aktualne obciążenia kredytowe - brak, nigdy nie braliśmy żadnego kredytu.

 

 

Moje pytanie brzmi, czy jest szansa abyśmy z dziewczyną dostali taki kredyt? jeśli tak to na jakie oprocentowanie (mniej więcej) mamy się przygotowywać?

 

 

Dziękuję

[Herr.batnik]

Zdolność wychodzi i szansa jest - musiałbym wiedzieć tylko coś więcej o tych umowach o pracę (od kiedy do kiedy) oraz o tej umowie o dzieło.

Oprocentowanie w zależności od banku od 6,95% przy racie kredytu 2.684 zł/mc. Kredyt na 100% LTV, te 10.000 zł niczego nie zmieni.

Proszę o napisanie więcej szczegółów.

[Kredyty24-net]

od jakiego czasu są umowy o dzieło ?

[piotrek255]

umowę o pracę z jedną firmą mam od 1 października 2011 do 2013 roku. Z drugą firmą jest od początku tego roku umowa na czas nieokreślony, tylko ze nie jest to do końca umowa o prace, tylko gwarancja stałego wynagrodzenia.

 

umowy o dzieło mam z zeszłego roku już przygotowane. mógłbym przedstawić nawet z przed 3 lat, ale od zeszłego roku wskoczyły mi większe kwoty.

 

dziewczyna umowe o prace też ma na czas określony do 2013 , pracuje już około 6 miesięcy.

 

 

 

Boje się że banki bardziej spojrzą na umowy o prace na których są małe kwoty i będą problemy.

[Kredyty24-net]

Jeżeli jest ciągłość umów o dzieło to Bank będzie traktował ten przychód jako stałe wynagrodzenie

W tej sytuacji proponuję Deutsche Bank:

- marża 1,2%

- prowizja 0%

- rata 2.779 zł

- Ubezpieczenie niskiego wkładu własnego 2.025 zł (składka na 5 lat)

wymagane konto db life (12 zł/m-c) + karta kredytowa