Czy mam szanse na kredyt mieszkaniowy?

[Kasiaaa123]

Witam,

 

Jestem zainteresowana zakupem mieszkania. Jestem w związku małżeńskim, ale mąż ma niestety długi więc na wspólny kredyt nie ma co liczyć. Czy jest szansa abym go dostała sama? Moje zarobki to 2100 netto. Dodam że spłacam dwa kredyty - łącznie 26 tys., raty 711zł oraz 120 zł. Historia w BIK-u - ok.

 

Wartość mieszkania - 135 tys.

Wkład własny - 70 tys.

 

Proszę o pomoc.

[PlanFinance]

Wysokość kredytu.

Wartość nieruchomości / wkład własny.

Rynek pierwotny/rynek wtórny.

Rodzaj nieruchomości.

Metraż nieruchomości.

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto).

Stan zaawansowania inwestycji.

Waluta kredytu.

Pożądana długość okresu kredytowania.

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym.

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc.

Źródło uzyskiwania dochodów.

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód.

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców.

Aktualne obciążenia kredytowe.

Historia w BIK.

[MJM]

A czy posiadacie rozdzielność majątkową?

[Kasiaaa123]

Niestety nie posiadamy, ale domyślam się ze będzie potrzebna.

 

Wysokość kredytu. 90 000 zł

Wartość nieruchomości / wkład własny. 135 000 zł/ 70 000 zł

Rrynek wtórny.

Rodzaj nieruchomości. mieszkanie

Metraż nieruchomości. 39m

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto). mazowiexckie/ nowy dwór mazowiecki

Stan zaawansowania inwestycji.

Waluta kredytu.

Pożądana długość okresu kredytowania. 15-20 lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym.

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc. 2 100zł

Źródło uzyskiwania dochodów. umowa na czas nieokreślony od listopada 2008

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód.

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. 24

Aktualne obciążenia kredytowe. 26 tys.

Historia w BIK. ok

[MJM]

To jeżeli nie macie to pierw trzeba pomyśleć o rozdzielności, ja bym wam proponował spłacić kredyty które posiadacie( zakładam że to są kredyty gotówkowe). W kredyt hipoteczny jest najtańszym kredytem na rynku.

[Kasiaaa123]

Problem w tym że kwotą która jest wkładem własnym nie mogę spłacić tego kredytu który posiadam, dlatego zastanawiam się czy dostałabym taki kredyt który jednocześnie spłaciłby ten który już posiadam.

[MJM]

A z czego wynika ten problem? tak czy tak przed uruchomieniem kredytu będziesz musiała wnieść te środki.

[Kasiaaa123]

Pieniądze te otrzymałam na zakup mieszkania od rodziców i nie chce nimi spłacać swoich zadłużeń, dlatego chce je przeznaczy tylko i wyłacznie jako wkład własny.

[PlanFinance]

W ten sposób mocno podrożysz swój kredyt jednocześnie ograniczając zdolność kredytową. Jesteś pewna że tak chcesz zrobić?.

[Kasiaaa123]

Może to nie rozsądne, ale tak

[rokefeler1]

Kasiaaaa123 spojrz na priv - na gorze strony,4 od prawej - powiadmienia

[PlanFinance]

Kasiaaaa123 podeślij mi tą wiadomość.

[vero]

Nie muisz spłacać kredytów przed złożeniem wniosku o kredyt hipoteczny - złoż wniosek o hipotekę i zadeklaruj, że przed podpisaniem umowy spłacisz zobowiązania - w przypadku decyzji pozytywnej będziesz miałą pewność, że podpisanie umowy zależy już tylko od spłaty zobowiązań. Co za różnica, czy środki od rodziców wydasz w całości na mieszknaie czy tez jedynie w części - rodzice na pewno to zrozumieją. Tak jak piszą koledzy, jeśli połączysz hipoteczny ze spłatą zobowiąząń, zwiększysz sobie koszt kredytu, a chyba nie o to Ci chodzi.

 

Co do rozdzielności - upewnij się, że bank, w którym będziesz składać wniosek nie oczekuje, aby rozdzielność trwała już pewien czas, np. 6 m-cy.