kredyt hipoteczny na 215.000 z najdłuższym okresem kredytowania

[apfelbaum]

Witam,

na początek formularz:

 

Wysokość kredytu.- 215.000

Wartość nieruchomości / wkład własny. - 215.000/ 0

Rynek pierwotny/rynek wtórny. - rynek wtórny

Rodzaj nieruchomości. - mieszkanie

Metraż nieruchomości. - 69,4m2

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto). zach.-pom., Szczecin

Stan zaawansowania inwestycji.

Waluta kredytu. - pln

Pożądana długość okresu kredytowania.- najdłuższa

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. 3

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc. - 1900 + 2660 + 7000 zł

Źródło uzyskiwania dochodów. umowa o prace, umowa o prace, kontrakt marynarski

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód.

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. - 26,49,51

Aktualne obciążenia kredytowe. - 420zl miesiecznie

Historia w BIK. - nie powinno byc

 

 

więc sprawa wygląda tak: chcę nabyć mieszkanie, sam odpowiedniej zdolności nie mam ( 26lat, umowa o prace na czas okreslony - 5 lat), do kredytu przystapic musze z rodzicami, czyli pod uwage bedzie brany wiek najstarszego kredytobiorcy, czyli taty ( 51lat), tata uzyskuje tez najwieksze dochody. Zalezy mi na jak najdluzszym okresie kredytowania aby rata miesieczna byla jak najnizsza oraz aby byla mozliwosc wczesniej splaty.

Na tą chwile najkorzystniej wychodzi Getin ( ktorego chcialem uniknac), nawet ze swoja wysoka marza 1,84% w kredycie na 408 miesiecy, rata wychodzi okolo 1360zl.

Kredyt 215.00, mam juz umowa przedwstepna w formie aktu notarialnego, sprzedajacy dostal 5.000 tys zadatku, wiec z kredytu dostanie jeszcze 210.000 a pozostala czesc to oplaty ok.kredytowe - ubezp nieruchomosci, na zycie, prowizji nie ma.

Czy istnieja jeszcze jakies mozliwosci warte uwagi?

myslalem o pocztowym bo kredytuja do 80 ale kruczek jest taki ze jak do 80roku zycia to marza jest 1,95 chyba a nie 1,39, taka obowiazuje jak sie wezmie do 75 roku zycia.

 

Pozdrawiam

[assesoria]

W Pocztowym, przy kredycie do 80 roku życia marża jest 1,8% (chyba że coś się zmieniło ostatnio), ale można ją obnizyć o 0,15% za założenie konta z wpływem 2500 i karty debetowej

 

A i zakup tych produktów obniża też marżę do 1% (wyjściowa 3,5%).

 

Ponadto Alior też robi kredyty do 80 r. życia, ale tam tanio też nie będzie i ltv jest 95%.

[Paweł DB]

W Deutsche Banku okres kredytowania znacznie krótszy a różnica w racie 200 zł w porównaniu do Getin Bank. Przy kredycie na 19 lat marża wynosi 1,3% a rata 1590 zł. Marżę można obniżyć do 0,9% korzystając z dodatkowych produktów np. ubezpieczenia. Za udzielenie kredytu nie płaci się prowizji, nie trzeba robić wyceny nieruchomości.

 

 

Pozdrawiam.