Młode małżenstwo, kredyt z wkładem własnym

[vesperos]

Jesteśmy młodym małżeństwem (2 miesiące) bez dzieci. Obydwoje pracujemy (umowa na czas nieokreślony w obu przypadkach od ponad 6 miesięcy. On 2000 netto ona 1700 netto. Chcemy kupić mieszkanie o wartości 300-350 tys zł. Posiadamy wkład własny w wysokości około 80 tys zł. Interesuje nas kredyt z niską ratą miesięczną. Jak wygląda sprawa dopłat?? i jakie kredyty proponujecie. Dodam ze zależy nam na możliwości wcześniejszej spłaty (np podwójna rata lub więcej - inne zarobki)

[Sylwia_K]

W kredycie z dopłatami (Pekao SA) za wcześniejszą spłatę Bank pobierze prowizje 2% w całym okresie kredytowania. W ciągu roku możesz nadpłacić do 15% kapitału początkowego

Pozdrawiam

Sylwia Krysztofiak INVIGO SA

[michal_sz]

W Pekao można postarać się o odstąpienie od opłaty za wcześniejszą spłatę po 3 latach.

[Anita Gapska]

Witam,

 

O wszelkich warunkach programu " Rodizna na swoim" można przeczytać :

http://www.forum-kredytowe.pl/tematy2/k ... vt3707.htm

 

Szczególnie ważne są ograniczenia co do ceny za metr kwadratowy (limity określone prześ średnie wskaźniki przeliczeniowe kosztu odbudowy metra kwadratowego, określane dla poszczególnych powiatów) i odnośnie powierzchni (mieszkanie max do 75 m2, a dom max do 140 m2, przy czym dopłaty są tylko do 50 i 70 m2 odpowiednio)

 

Na chwilę obecną niewiele banków uczestniczy w tym programie (Pekao SA, PKO BP, Pocztowy , niektóre banki spółdzielcze i SKOK). Możliwość dopłacania przez państwo do około połowy (zależnie od powierzchni i marż w danym banku) odsetek przez 8 lat jest kusząca, zwłaszcza, że przez pierwsze lata to odsetki stanowią większą część raty.

 

 

 

Pozdrawiam

 

Anita Gapska

Salomon Finance

[SankaCZ]

Witam,

 

w banku, w którym pracuję macie zdolność w CHF na 205.000 zł, dodając ten wkład własny, to wychodzi mieszkańko za 285.000 zł.

Dla kredytu 205 tys. zł i na okres 35 lat wysokość raty wynosiłaby 955 zł, po wpisie do KW rata zmaleje do 835 zł.

 

W PLN zdolność jest już wyższa, 250.000 zł. Przy takiej kwocie rata misięczna przy 40 latach sięga granicy 1.600 zł, po wpise do KW spada do 1.430 zł.

 

Co do wcześniejszej spłaty...w pierwszych 3 latach można nadpłacić jednorazowo maksymalnie 30% aktualnego zadłużenia żeby ominąć prowizję. Po 3 latach można spłacać całość.

 

Prowizja 1,5% - 2% ( do negocjacji )

 

 

Pozdrawiam

Kristian

 

WARSZAWA