Jaki bank bank najlepszy na rodzine na swoim dla singla? proszę o pomoc

[troopers]

Witam, jestem nowym użytkownikiem na wstępie witam wszystkich. Bardzo proszę o wyliczenie zdolności kredytowej, gdyż ma man oku zakup mieszkania. Może na wstępie powiem jak to wygląda:

 

do kredytu będę ptrzystępował razem z rodzicami, i skrozystać chcę z programu rodzina na swoim a dokładnie - singiel na swoim. Mieszkanie 137.000 - 48.2m kw. Kwota kredytu 100.000 na okres jak najkrótszy albo coś około 15 lat w zależności jak wyjdzie zdolność dla mnie. I teraz proszę was czy będę miał zdolnosć razem z rodzicami, ja mam system rozliczeniowy podstawa + prowizja i inestety prowizja którą otrzymuję nie mam w jaki sposób udokumentować, dlatego sama podstawa to 1220zł, czyli przykładowo ja 1200netto+ moja matka 2000netto + 1200 netto ojciec to wychodzi 4300netto dochodu na gospodarstwo, żadnych zadłużeń , limitów itp. nie ma wszystko czysto itp. proszę powiedźcie mi czy 100.000 zł jest możliwe otrzymać ? Reasumując:

 

Wysokość kredytu. - 100. 000

Wartość nieruchomości / wkład własny. - wartość 137.000 / wkład 37.000

Rynek pierwotny/rynek wtórny. - wtórny

Rodzaj nieruchomości.

Metraż nieruchomości. - 48.2 m2

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto). - zachodniopomorskie - Koszalin

Stan zaawansowania inwestycji. - mieszkanie z rynku wtórnego Spółdzielcze

Waluta kredytu. - PLN

Pożądana długość okresu kredytowania. - jak najkrótszy

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. - 3 os. (ja,matka,ojciec)

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc. (4300netto)

Źródło uzyskiwania dochodów. - umowa o prace na czas nieokreślony (ja , matka , ojciec)

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. - ja 26 lat najmłodszy kredytobiorca, nastarczy ojciec 59lat - 53 rocznik

Aktualne obciążenia kredytowe. - brak

Historia w BIK : - brak

 

Bardzo proszę o pomoc i poradę jak to teraz wyglądałoby, powiem tak wniosek jeden złożyłem w PKO BP ale chciałbym złożyć jeszcze tam gdzie polecicie....bardzo z góry dziękuję i pozdrawiam

 

Przemek

[Bartosz1]

Witam,

Niestety "singiel na swoim' "rodzina na swoim" nie finansują rynku wtórnego. Polecę również Deutche Bank. Najkorzystniejsze oferty kredytów hipotecznych. Wg mnie bez problemu uzyskacie kredyt reasumując prawdziwe informacje w Twoich postach

 

pozdrawiam

[lzalewski]

Witam,

Niestety "singiel na swoim' "rodzina na swoim" nie finansują rynku wtórnego.

Czy aby na pewno??

[Bartosz1]

Czy aby na pewno??

Przepraszam, są inne warunki odnoszące się do kwoty za metr kwadratowy. Nawiasem mówiąc jak już korzystać z dopłaty "rodzina na swoim" to moim subiektywnym zdaniem tylko rynek pierwotny, ale nie ja tu jestem klientem

[troopers]

No właśnie szukam optymalnego rozwiązania... mam 1200 na umowie i nie mam jak przedstawić moich prowizji a prowizje są na poziomie kwoty podstawowej ... dlatego dla banku jako moje dochody to 1200 netto... i teraz pytanie jak to jest rata nie może przekroczyć moich 50% dochodów faktycznych ? czy jak jest to liczone??

 

bo składając w PKO BP na 10 lat nie miałem zdolności ale zadzwoniła że na 18 lat jej wychodzi... ale tak jak mówiłem nie chce ograniczyć się do tego 1 banku... pozdrawiam

[assesoria]

Pierwsze słyszę żeby singiel nie mógł wziąć RNS na rynek wtórny. Skąd taka informacja?

 

OK cofam pytanie.

[troopers]

Jeśli chodzi o limity to akurat łapie się z tym mieszkaniem dla mojego województwa....tylko pytanie jak to jest z tą zdolnością w moim przypadku, skoro jestem głównym kredytobiorcą to ile u mnie max rata może wynosić ?

[assesoria]

Max poziom relacji wydatków na obsługę zobowiązań kredytowych do średnich dochodów netto osiąganych przez zobowiązanych nie powinien być wyższy niż 50%. To jak chodzi o zasadę. Sprawdzałam zdolnośc w Pocztowym i dopiero dla 21 lat mi wyszła ze względu na to, że dochody rodziców tez są obcinane ponieważ uwzględniana jest obniżka dochodów po przejściu na emeryturę. Kolejna rzecz jest taka, że będziecie traktowani jak 2 gospodarstwa domowe czyli koszty utrzymania będą policzone podwójnie. Proponuję taki bank który nie rozdrabnia się na takie szczegóły

 

Np. w Multibanku wychodzi mi zdolność na 150 000, na okres kredytowania 135 mcy. Dłużej sie nie da ze względu na wiek rodziców.

[troopers]

Dziękuję, lecz kredyt 100 000 bo mam środki na wkład własny jak i opłaty i wyposażenie....natomiast tak jak mówiłem gdzie te fatyczne bez stresu 100 000 dostane ?? bo zależy mi na czasie gdzie najszybciej bo już chciałbym ze stancji się przenieść ze stancji na własne M

[PlanFinance]

Bartosz1 jestem zatrwożony stanem Twojej wiedzy. Ja rozumiem że każdemu może zdarzyć się wpadka, ale u Ciebie generalnie co post to wtopa.

[WMichal]

Witam,

 

PlanFinance.pl ja to czasem mam problem z rozszyfrowaniem tych postów Bartosza...

 

Polecę również Deutche Bank. Najkorzystniejsze oferty kredytów hipotecznych. Wg mnie bez problemu uzyskacie kredyt reasumując prawdziwe informacje w Twoich postach

 

Pozdrawiam

Michał Wójtowicz

Salomon Finance

[troopers]

Fakt zapomniałem o DB.... i tam złożę wniosek, powiedźcie mi proszę tylko ja kto jest właśnie w kwestii najstarszego z osób przystępujących do kredytu ? jak pisałem ojciec jest 53 rocznik - ma 59 lat... więc jak banki to liczą na ile maksymalnie mogę brać kredyt ja 86 rocznik.... by we wnioskach bubla nie zrobić .. pozdrawiam

 

a tak z ciekawości to w DB ile miałbym zdolności??? pozdrawiam i dziękuję

[lzalewski]

DB nie ma w ofercie kredytów z dopłatami.

[troopers]

aha to odpada... .to do jakich banków poskładać wnioski jeszcze według Was moi drodzy ?

[Bartosz1]

Witam,

 

PlanFinance.pl ja to czasem mam problem z rozszyfrowaniem tych postów Bartosza...

 

 

[/b]

 

Pozdrawiam

Michał Wójtowicz

Salomon Finance

Hej,

Z doświadczenia powinieneś wiedzieć, że znacząca część klientów, którzy chcą współpracować i prężnie podsyłają wszelkie informacje, dokumenty są zazwyczaj zawaleni w Biku.

 

Do PlanFinance.pl - ktoś kiedyś powiedział że, "..na błędach człowiek się uczy..".

Dzięki za korekty postów.

 

P.S.

Przepraszam za off.

 

Pozdrawiam i miłego dnia

[troopers]

Właśnie otrzymałem telefon z banku PKO SA i zdolność jest na 10 lat 100 tys tak jak wnioskowałem, teraz tylko domagają się otworzenia kotna i wpłaty za wycenę nieruchomości....

 

natoamist z PKO BP jestem po wycenie a tam zdolność na 18 lat :-/ dziwne ... ale za to ratka niższa....

[lzalewski]

Bartosz1 Michałowi chodziło o to (tak mi się wydaje), że Twój post jest napisany trochę nie po polsku i ja się z tym zgadzam.