Rodzina na swoim jaki bank ile wkładu własnego

[max84]

Witam, jestem tu nowy, więc na wstępie witam wszystkich serdecznie. Bardzo proszę o wyliczenie zdolności kredytowej oraz poradę w jakim banku zaciągnąć kredyt gdyż ma man oku zakup mieszkania z rynku pierwotnego.

Chcę skrzystać z programu rodzina na swoim. Mieszkanie 215000 - 51,7m kw. Kwota kredytu 180.000 na okres jakoś 20 lat w zależności jak wyjdzie zdolność dla mnie. I teraz proszę was czy będę miał zdolność razem z żoną. Moje zarobki netto takie jako poniżej, niestety żona nie pracuje. Posiadam oszczędności w wysokości 60tyś zł. i tak sobie pomyślałem ze na starcie połowę dać jako wkład własny a drugą na część wykończenia. Czy lepiej wpakować je jako wkład własny czy zostawić na wykończenie mieszkania? Jak najlepiej postąpić procentowo z wkładem własnym - lepiej większy wkład własny czy może wręcz odwrotnie?

 

Wysokość kredytu. - 180. 000

Wartość nieruchomości / wkład własny. - wartość 215.000 / wkład 35.000

Rynek pierwotny/rynek wtórny. - Pierwotny

Rodzaj nieruchomości. Mieszkanie

Metraż nieruchomości. - 51,7 m2

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto). - śląskie - Katowice

Stan zaawansowania inwestycji. - mieszkanie gotowe od dewelopera

Waluta kredytu. - PLN

Pożądana długość okresu kredytowania. - około 20 lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. - 2 os. (ja,żona)

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc. (4000netto)

Źródło uzyskiwania dochodów. - umowa o prace na czas nieokreślony (ja), żona bezrobotna

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. - ja 28 lat, żona 25lat

Aktualne obciążenia kredytowe. - brak

Historia w BIK : - brak

 

Bardzo proszę o pomoc i poradę, do którego banku się udać oraz gdzie i jakich warunków można się spodziewać - Ogólnie co polecicie.... Z góry bardzo dziękuję za wszelkie porady i pozdrawiam

[PlanFinance]

BNP Paribas

 

Marża 1-5 rok 0,9%

Marża 6-20 rok 1,25%

 

Rata nr 1 787 PLN

Rata nr 61 892 PLN

Rata nr 97 1 323 PLN

Wysokość dopłat 42 787 PLN

Prowizja 1,95% 3 517,70 PLN możliwość doliczenia do kredytu.

Brak ubezpieczenia niskiego wkładu !!!!!!!!!!!

Produkty dodatkowe konto(15 PLN/mc),wpływ na konto w wysokości min.1% kwoty kredytu, 3 transakcje bezgotówkowe. Produkty należy utrzymać przez min. 5 lat.

 

PKO BP

Marża 1,15%

Rata nr 1 809 PLN

Rata nr 97 1 317 PLN

Wysokość dopłat 42 927 PLN

Prowizja 1,25% 2 250 PLN

Produkty dodatkowe konto, wpływ z wynagrodzenia