Gdzie kredyt hipoteczny z duzym wkladem wlasnym

[Promo]

Witam,

Proszę doradców w wyborze najlepszego kredytu.

Generalnie wolalbym kredyt w EUR, ale nie wiem czy z ponizszymi warunkami gdziekolwiek jeszcze dostane.

 

 

Wysokość kredytu. 280 tys zl

Wartość nieruchomości / wkład własny. 480 tys zl / 200 tys zl

Rynek pierwotny/rynek wtórny. pierwotny

Rodzaj nieruchomości. mieszkanie

Metraż nieruchomości. 85m2

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto). wrocław

Stan zaawansowania inwestycji. w budowie, termin oddania 1kw 2013r

Waluta kredytu. EUR lub PLN

Pożądana długość okresu kredytowania. 28-30 lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. 3

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc. 10tys zl / 10 tys zl

Źródło uzyskiwania dochodów. umowy o prace na czas nieokreslony

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód. od 01.04.2011 / czas nieokreslony (żony od 5 lat / czas nieokreslony)

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. 37 lat / 34 lata

Aktualne obciążenia kredytowe. Brak

Historia w BIK. spłacony kredyt hipoteczny w 2009, wiec powinno byc OK

[lzalewski]

Z EUR nic niestety nie będzie na razie. Polecam dla PLN DB/30lat:

- marża 1,1%

- prowizja 0%

- rata 1720zł

Wymagane konto oraz karta kredytowa.

[Promo]

Z EUR nic niestety nie będzie na razie. Polecam dla PLN DB/30lat:

- marża 1,1%

- prowizja 0%

- rata 1720zł

Wymagane konto oraz karta kredytowa.

 

A czy w tej propozycji są wymagane jakies dodatkowe ubezpieczenia i jeśli tak to w jakiej wysokości?

O ile jest podwyższone oprocentowanie do czasu wpisu do hipoteki?

Czy da się wynegocjować marże poniżej 1% ?

[lzalewski]

Wymagane jest oczywiście ubezpieczenie nieruchomości (można je wykupić na wolnym rynku).

Ubezpieczenie pomostowe wynosi 224zł/m-c

Marżę można obniżyć poprzez PSO. Minimalna do osiągnięcia w ten sposób marża wynosi 0,9%.

[PlanFinance]

Dodatkowych ubezpieczenia obligatoryjne to ubezpieczenie pomostowe i nieruchomości. Możesz jednak dobrać ubezpieczenie na życie ze składką 0,03% od kwoty kredytu. Składka jest obliczana raz na 3 lata. Po 3 latach bank sprawdza ile zostało kapitału i obliczana jest nowa składka. Ubezpieczenie obniża marżę o 0,1 p.p. Ubezpieczenie od utraty pracy pomijam bo jak w każdym banku nie ma żadnego sensu tego brać. Dodatkową obniżkę 0,05 p.p możesz uzyskać poprzez deklarację wpływów>6000 PLN/mc. Kolejne obniżki możesz uzyskać poprzez inwestycje w PSO.Maksymalne poziomy to 0,9% - bez ubezpieczeń na życie bądź od utraty pracy,0,8% - z ubezpieczeniem na życie lub utraty pracy .

 

Ubezpieczenie pomostowe + 1,2 p.p