Kredyt na zakup działki z domem okolice Warszawy 250 tys

[chmurka28]

działka wąska nawet bardzo 12m/180 , jakes 2200m2 ,

dom z lat 50 w niezlym stanie około 50 metrów do niewielkiego remontu i zamiekszania ,

5 km od granicy Warszawy

 

Bardzo prosze o pomoc czy mozemy starac sie o kupno

czy lepiej odczekać by było jeszcze pare miesiący żeby okres pracy się wydłużył

 

 

 

Wysokość kredytu.

Wartość nieruchomości / wkład własny. -250000/0

Rynek pierwotny/rynek wtórny. -wtórny

Rodzaj nieruchomości. działka i dom

Metraż nieruchomości.- 50/2200

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto). -bliskie Obrzeże Warszawy

Stan zaawansowania inwestycji. -do niewielkiego remontu

Waluta kredytu.-?

Pożądana długość okresu kredytowania. 30/40 lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym.- 4

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc.do lipca 4000zł netto od lipca 5500zł netto

moja umowa czas nieokr od 1 maja 2012 2000netto

mąż czas okreslony do lipca 2012 12mc/2000 zł netto

mąz od lipca 2012 um na czas nieokreslony 3500zł netto

 

Źródło uzyskiwania dochodów. umowy o prace na czas nieokreslony

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód. w tył 3 mc, ponad rok

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. -27,28

Aktualne obciążenia kredytowe. -brak

Historia w BIK. ok , jakies ratki na sprzet

[MJM]

Musisz mieć przepracowane pełne 3mc przy umowie o pracę na czas nieokreślony żeby starać się o kredyt, jeżeli mąż ma przeszedł z umowy na czas określony na umowę z czasem nieokreślonym to jego dochód będzie zaakceptowany,

[chmurka28]

Musisz mieć przepracowane pełne 3mc przy umowie o pracę na czas nieokreślony żeby starać się o kredyt, jeżeli mąż ma przeszedł z umowy na czas określony na umowę z czasem nieokreślonym to jego dochód będzie zaakceptowany,

 

no to ja bede miala 1 sieprnia 3 miesiace, mąż ma od lipca umowe na czas nieokreslony, a dochód jego 3500zł netto bedzie się liczyl czy musi byc z 6 mc co zmniejszy bardzo dochód na osobe w rodzinie

[zizouu]

Witam serdecznie,

 

Uzyskałem informację od analityka Deutsche Banku zktórym współpracuję, że w takiej sytuacji należy dostarczyć zaświadczenie o zarobkach wraz z umowami i zostanie przyjęty wyższy dochód. Czy posiadają Państwo samochód? Dużo będzie zależało od wyciągów z konta, ale zdolność powinna być na styk.

 

W Deutsche Bank oferta wygląda nasatępujaco:

- marża 1,4% (wyjściowa - do negocjacji) --> rata 1585 zł na 30 lat; 1467 zł na 40 lat

- prowizja 0%

-Ubezpieczenie pomostowe nieruchomości do czasu wpisu hipoteki - marża podwyższona o 1,2 % - standardowo przez okres 3 miesięcy

-Ubezpieczenie nieruchomości (do czasu przedstawienia własnej polisy ubezpieczeniowej oraz dokonania cesji na Bank, po ustanowieniu hipoteki i po obniżeniu oprocentowania o ubezpieczenie pomostowe) - marża podwyższona o 0,14 %

-Koszt inspekcji przedmiotu zabezpieczenia -0 PLN w przypadku lokali mieszkalnych, koszt operatu w przypadku domów, działek itp.

 

Istnieje możliwość obniżki marży (maksymalnie do poziomu 0,9 z ubezpieczeniem lub do poziomu 1,0 bez ubezpieczenia) poprzez:

- Ubezpieczenie na życie - obniżka o 0,1 (ubezpieczenie +0,03% do marży)

- Ubezpieczenie od utraty pracy - obniżka o 0,1 (ubezpieczenie +0,025 do marży)

- Produkt Inwestycyjno Ubezpieczeniowy dbInwestuj w Przyszłość - wysokość składka uzależniona od kwoty kredytu i wartości obniżki - maksymalnie o 0,3

- Indywidualną negocjację warunków cenowych po otrzymaniu pozytywnej decyzji kredytowej

 

Pozdrawiam

Maciej Zieliński

[prezesik24]

Zastanawia mnie jaki analityk to powiewdzial to po pierwsze, po drugie o kredyt mozecie sie starac dopiero po 3 wplywie Pani na konto , po trzecie w przypadku samochodu i tych "ratek" brak zdolności na daną kwotę kredytu.

 

Jeszcze co do ubezpieczenia, klient sam moze ubezpieczyc nieruchomosc i wtedy nie ma 0,14% ubezpieczenia.

[chmurka28]

my nie mamy wpływów na konto, dostajemy we dwoje pensje do ręki,część z nich na opłaty tylko sobie wpłacam

tylko składki zus i umowy możemy przedstawić,zaświadczenia o zarobkach,

auto posiadamy wartości przeszl 20 tyś ale co to ma do kredytu, wyciągi z konta to zazwyczaj opłaty które

pzelewam za mieszkanie teściów w którym mieszkamy. jest tego ponad 1500zł , mieszamy sami w ich mieszkaniu , ale po kredycie te opłaty by namodeszły

jejka 250 tyś kredytu to 550 tyś do oddania .... masakra

[prezesik24]

Auto to koszt, w DB to 400 zł miesięcznie , jeżeli środki są wypłacane do reki, potrzebne będa zaświadczenia RCA i RCX. Reasumujać w DB nie będzie zdolności.

[Abukei125]

Uzyskałem informację od analityka Deutsche Banku zktórym współpracuję,

 

przestań wściskać ludziom takie teksty...jeżeli współpracujesz z analitykiem, to sprawa dla prokuratury....poza tym nikt normalny tego wniosku do DB by nie składał, po co dawać klientom złudną nadzieję i marnować swój czas, są inne banki w których temat można zamknąć