Rodzina na Swoim - problem, skomplikowana sytuacja

[geronimo5]

Mam skomplikowaną sytuację z racji tego, że z żoną nie mamy zdolności pomagają nam rodzice.

 

Jestem po zmianie pracy (od 1 czerwca) z umowy na czas nieokreślony na umowę na 7 mies. (okres próbny) z zarobkami 2850 netto na państwówce, tata ma zarobki na poziomie 4400 netto w budżetówce na umowę na czas nieokreślony, mama renta odnawiana co roku.

 

Wysokość kredytu 260.000

Wartość nieruchomości / wkład własny - 344 000 / 84 000

Rynek pierwotny

Rodzaj nieruchomości. - mieszkanie

Metraż nieruchomości. - 58 m2

Lokalizacja nieruchomości - Warszawa

Waluta kredytu - PLN

Pożądana długość okresu kredytowania - 25 lat, równe

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 2 + 2

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc - opisano powyżej

Źródło uzyskiwania dochodów - powyżej

Wiek kredytobiorcy - 24+23 oraz 55+49

Aktualne obciążenia kredytowe - kredyt samochodowy do końca pozostało 4000 PLN 297 PLN/mies.

Historia w BIK - tata-512 pkt, reszta-brak

LTV 75,6 %

 

Złożyliśmy wnioski w PKO BP, Pocztowym, GNB i KB ze względu na wiek kredytowania => tata

Z Pocztowego: nie ma zdolności, nie chcą wziąć pod uwagę moich zarobków

Z PKO BP: oczekiwanie na decyzję-prawd. nie wezmą pod uwagę moich zarobków

Z GNB: marża 1,84% pomostowe 2% ubezpieczenie Zdrowy Kredyt+Nieruchomości- w sumie 3,25%

Z KB: marża 1,9& (ew. obniżenie-cross sell o 0,2%) pomostowe 1,2% prowizja 1%

 

Czy jest jakieś inne wyjście? Jeśli nie to KB czy GNB?

 

Z góry dziękuję za pomoc

[PlanFinance]

Proponowałbym w KB skorzystanie z ubezpieczenia na życie. Obniży to marże o 0,2 p.p oraz prowizję do 0 PLN. Ubezpieczenie kosztuje 0,029%/mc od salda kredytu i jest wymagane przez okres 5 lat. Po tym okresie można z tego zrezygnować z zachowaniem warunków marżowych.

[geronimo5]

GNB unikać nawet gdyby zeszli z marżą do 1,5%?

[RobertS]

jeżeli macie zdolność w KB to nie ma sensu brać kredytu w GNB, pod każdym względem ten bank będzie droższy, oczywiście możecie otrzymać niższą marżę, ale TYLKO w przypadku, gdy zdecydujecie się na PSO (produkt systematycznego oszczędzania)

 

w KB można negocjować jeszcze niższą marżę, natomiast w GNB jest opcja obniżenia kosztu ubezpieczeń...