Czy mamy zdolnosc kredytowa? Kredyt hipoteczny 400 000pln

[Baloo]

Dzien dobry,

Chcemy wziac z dziewczyna kredyt hipoteczny (na chwile obecna nie planujemy jeszcze slubu). Czy mamy zdolnosc kredytowa dla takiego kredytu? Jest szansa otrzymania kredytu? Z gory bardzo dziekuje za odpowiedź

 

 

Wysokość kredytu: 400 000pln

Wartość nieruchomości / wkład własny: 400 000pln / brak

Rynek pierwotny/rynek wtórny: pierwotny

Rodzaj nieruchomości: budowa domu

Lokalizacja nieruchomości: wielkopolska, 20km od Poznania

Waluta kredytu: PLN lub EURO

Pożądana długość okresu kredytowania: 30-35lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym:

Łączny miesięczny dochód netto: 6800pln/miesiąc (ja 5400pln, dziewczyna 1400pln)

Źródło uzyskiwania dochodów: ja umowa o pracę na czas nieokreślony / dziewczyna umowa o prace do 09.2013

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód: ja: 16 miesiecy/nieokreślony, dziewczyna 10 miesiecy/09.2013

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców: ja 29/dziewczyna 24

Aktualne obciążenia kredytowe: ja karta kredytowa z limitem 3000pln w bz wbk - moglbym z niej zrezygnowac

Historia w BIK: czysto

 

 

 

Dziękuję.

[lzalewski]

Jaka jest wartość działki?

[Baloo]

Na chwile obecna nie mamy jeszcze dzialki tzn. Wkrotce mamy otrzymac dzialke od rodziny o powierzchni 950m2 po bardzo atrakcyjnej cenie - patrzac na ceny dzialek w tej okolicy szacuje ja na ok. 90 000pln

[lzalewski]

Ze zdolnością kredytową nie będzie problemu. Nie ma jednak większego sensu wskazywanie w tej chwili konkretnych banków - zanim uzyskacie pozwolenie na budowę i zaczniecie starania o kredyt sugestie te mogą się okazać zupełnie nieaktualne.

[Baloo]

Oczywiscie rozumiem. Chcialem sie dowiedziec wylacznie czy w ogole jest szansa na taki kredyt i czy mamy zdolnosc kredytowa dla takiego kredytu. Chcialbym jeszcze zapytac: czy jakby (odpukac!) nie wyszlo nam cos z ta dzialka od rodziny i musielibysmy zakupic jeszcze dzialke to czy wtedy otrzymamy rowniez kredyt taki jak wyzej napisalem? - mam nadzieje ze do takiej wersji nie dojdzie

[lzalewski]

Tak, zdolność jest ze sporym zapasem. Nie będzie więc problemu z uzyskaniem ewentualnego dodatkowego kredytu na działkę.

[Baloo]

Dziekuje za pomoc i mega szybka odpowiedz! p.s Jakos sie uspokoilem Pozdrawiam

[lzalewski]

Zapraszam na forum jak będziecie bliżej starań o kredyt.