Ocena zdolności kredytowej - bardzo proszę !

[cnapan]

Witam, proszę o wycenę zdolności singla Bez programu Rodzina na swoim/ Singiel na swoim

 

Wysokość kredytu: 170 000zl

Wartość nieruchomości / wkład własny. 230 000zł /60 000 zł

Rynek pierwotny/rynek wtórny. - wtórny, mieszkanie 42 metry z 2000 roku

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto). -Pomorskie, Gdynia

Stan zaawansowania inwestycji. -

Waluta kredytu. -PLN

Pożądana długość okresu kredytowania. -360 mc

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. 1 osoba - ja\

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę - 3 msc - 2700pln, 6 msc - 2600pln

 

Źródło uzyskiwania dochodów - Umowa o pracę na czas nieokreślony

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód. -Od 1 stycznia 2012

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. ja 29 lat

 

Aktualne obciążenia kredytowe. -Brak

Historia w BIK. -Nie mam

[lzalewski]

CA:

- marża w pierwszym roku 0%, w kolejnych latach 1,15%

- prowizja 0%

- rata nr 1 - 927zł

- rata nr 13 - 1048zł

- ubezpieczenie na życie - składka m-czna w wysokości 0,0299% od aktualnego salda zadłużenia.

Wymagane konto oraz karta kredytowa.

[cnapan]

Rozumiem, ze chodzi o bank Credit Agricole. Jestem w tym w ogole zielony, czy to dobraa oferta? Moze jeszcze jakies inne propozycje? Czy w moim przypadku, wklad w tej wysokosci ma sens? Moze powinienem nizszy, tylko jak bardzo wzrasta wtedy rata?

I jeszcze jedno, czy ktos sie orientuje cY moj opisany przypadek, kwalifikuje sie dodoplat Singiel na swoim ?

[lzalewski]

Jest to najlepsza oferta na rynku. Opcją rezerwową może być PKO BP.

Mieszkanie nie kwalifikuje się dla kredytu z dopłatami. Limit ceny m2 dla rynku wtórnego przy Twojej lokalizacji wynosi 3307,20zł.

[cnapan]

A jeszcze z czystej ciekawości chciałem zapytać, z czego wynikają te zamiany odnośnie najlepszej oferty.

Bo kilka stron wcześniej spotkałem się z prośbą o ocenę zdolności osoby o parametrach podobnych bardzo do moich i nawet miasto było to samo. I wtedy doradzał Pan bank DB.

Czy oferty na rynku zmieniają się tak szybko, czy chodzi tutaj o inne parametry ?

[MJM]

Zapewne dochody były wyższe, poniżej 4tyś jest prowizja 2% w DB

[lzalewski]

Nie dla każdego klienta ten sam bank będzie bankiem topowym. Na dobór oferty składa się kilka czynników.