Pomoc w wyliczeniu zdolności kredytowej

[Matty]

Witam

 

czy mógłby ktoś pomóc w wyliczeniu zdolności kredytowej. Chcemy z narzeczoną starać się o kredyt mieszkaniowy standardowy. Moje dochody netto to 2500zł - umowa na czas nieokreślony. Jej dochody to 1600 zł netto - umowa na 2 lata. Zobowiązania miesięczne to 600 zł - kredyt gotówkowy (istnieje możliwość szybszej spłaty jakby nie było zdolności).

[lzalewski]

Wysokość kredytu.

Wartość nieruchomości / wkład własny.

Rynek pierwotny/rynek wtórny.

Rodzaj nieruchomości.

Metraż nieruchomości.

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto).

Stan zaawansowania inwestycji.

Waluta kredytu.

Pożądana długość okresu kredytowania.

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym.

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc.

Źródło uzyskiwania dochodów.

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód.

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców.

Aktualne obciążenia kredytowe.

Historia w BIK.

[Matty]

Wysokość kredytu. 220000

Wartość nieruchomości / wkład własny. 220000/0

Rynek pierwotny/rynek wtórny. PIERWOTNY

Rodzaj nieruchomości. MIESZKANIE

Metraż nieruchomości. 50

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto). Zachodniopomorskie Szczecin

Stan zaawansowania inwestycji. mieszkania już gotowe

Waluta kredytu. PLN

Pożądana długość okresu kredytowania. 30lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym.2

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc. 4100/mc 12300/3mc 24600/6mc

Źródło uzyskiwania dochodów. Etat

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód. umowa 1 osoby 30.10.2011 - czas nieokreślony\ umowa 2 osoby 30.10.2011-30.10.2013

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. 25\25

Aktualne obciążenia kredytowe.600zł

Historia w BIK. Czysta

[Matty]

Czy mógłby ktoś pomóc w wyliczeniu tej zdolności?

Pozdrawiam

[lzalewski]

PKO BP:

- marża 1,2%

- prowizja 1,5%

- rata 1366zł

- ubezpieczenie niskiego wkładu 1452zł/3lata

Wymagane założenie konta.

[Matty]

Dzięki za zainteresowanie. Cy te wyliczenia są robione ze zobowiązaniem 600 zł - czy już policzone jakbym miał spłacone?

[lzalewski]

Są to wyliczenia uwzględniające istnienie zobowiązania. Jeśli zostaną spłacone będzie można pomyśleć o DB. Marża 1,4%, prowizja 0%.

[Matty]

Aha to już coś wiem. A czy można zrobić jeszcze symulację dla mieszkania 37m2 o wartości 170 000 zł. Reszta parametrów taka jak przy 220 000zł