kredyt dla 37letniej osoby do spółki z emerytem

[kerabuk]

Witam

mam pytanie dotyczące kredytu na zakup domu w rynku wtórnym. Dom kosztuje 200 tys. w chwili obecnej pracuje tylko mąż ja jestem na wychowawczym. Mąż zarabia 2100 netto. Czy istnieje szansa na to, żeby mąż wziął kredyt razem z ojcem, który skończył 65 lat (ma 1400 zł emerytury? Ja wracam do pracy za rok, jednak tyle dom nie będzie czekał. Co w takiej sytuacji proponujecie?

 

Wysokość kredytu- 200 tys.

Wartość nieruchomości / wkład własny 200 tys./ 0 zł

Rynek pierwotny/rynek wtórny.- wtórny

Rodzaj nieruchomości.- dom

Metraż nieruchomości- 110m

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto)- małopolskie

Stan zaawansowania inwestycji-

Waluta kredytu.- PLN

Pożądana długość okresu kredytowania.- 30 lat :-)

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. 3 (ja, mąż, dziecko) lub 5 (plus moi rodzice)

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc. 6300/ 12600 lub 9500/ 19000 (mąż plus ojciec)

Źródło uzyskiwania dochodów. praca na czas nieokreślony plus ewentualnie emerytura

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód. 2 lata na czas nieokreślony

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. 37/ 65

Aktualne obciążenia kredytowe. brak

Historia w BIK.

[RobertS]

max okres kredytowania to 15 lat, zdolność kredytowa to ok. 100.000 zł

 

ps

teoretycznie gdyby bank przyznał kredyt to 200.000 zł rozłożone na 15 lat dałoby ratę na poziomie 1771 zł, przy dochodzie (na 3 os.) na poziomie 2100 zł byłoby wam raczej ciężko

[kerabuk]

Tak też myślałam. Spłacać mamy z czego zanim wrócę do pracy (oszczędności). A w takim razie, czy tak samo wyglądałaby sytuacja jeśli chcielibyśmy wziąć pożyczkę po zastaw domu rodziców (wart również ok 200 tys.), kredytobiorcy nadal Ci sami.

[expert]

pożyczka jest droższym rozwiązaniem niż kredyt. A i zdolności to też nie poprawi.