Zakup działki + budowa domu w woj. MAZ

[wojtas0]

Witam serdecznie,

 

Prośba o Wasze wsparcie i odpowiedź.

Mianowicie, wraz z żoną chcielibyśmy zakupić działkę,na której planujemy postawić domek.

Wartość działki =>200tys.

Budowa + wykończenie =>330tys.

Łączna wartość =>530tys

 

Wkład własny 100tys.

Kwestia jest tego rodzaju, ze aktualnie żona jest w ciaży, poród luty.

Zona pracuje, więc ostatni gwizdek brać kredyt.

 

Jak rozwiazać tą sytuację, tj. bank może nam dać pieniądze i na działkę za jednym razem??

 

Wysokość kredytu. 430.000PLN

Wartość nieruchomości / wkład własny. 530.000PLN / 100.00PLN

Rynek pierwotny/rynek wtórny. rynek pierwotny (budowa domu)

Rodzaj nieruchomości. budowa domu (102+16m/kw garaż)

Metraż nieruchomości. (102+16m/kw garaż)

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto). Błonie

Stan zaawansowania inwestycji. BRAK

Waluta kredytu. PLN

Pożądana długość okresu kredytowania. 30lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. 3 Ł

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc. 8000PLN / 8500PLN

Źródło uzyskiwania dochodów.

1 os-umowa na czas nieokreślony, wiek 30

2 os-umowa na czas nieokreślony, wiek 29

Aktualne obciążenia kredytowe. BRAk

[MJM]

A czy działka którą chcecie kupić jest już z projektami budowy i z pozwoleniami na budowę ?

[wojtas0]

Pozwolenia na tą działkę jeszcze nie ma.

Jest to dostawienie połowy bliżniaka do instniejącej połówki.

 

Projekt budowy już prawdopodobnie już jest.

[PlanFinance]

Czy jest podział działki nw której stoi obecna nieruchomość, czy będzie, jeśli tak to kiedy?. Czy budowa domu ma być w RnS?.

[wojtas0]

Działka jest już podzielona.

Tj tam gdzie stoi już jedną część bliźniaka to jeden numer, a druga polowka jest pusta i ma swój nadany już numer.

 

Także po podziale.

 

Może być rodzina na swoim.

Jak to wszystko zgrać??

[wojtas0]

Raz jeszcze ponawiam temat.

 

Dziekuje za odpowiedź

[RobertIND]

Kredyt standardowy na zakup działki.

Drugi kredyt w ramach RNS w tym samym banku na budowę domu.

[wojtas0]

ROzumiem,

 

czyli jeden kredyt na zakup działki, a drugio na budowe??

 

Czy opłaca się wziąśc kredyt na całą wartość działki??

tj na 200tys??

 

Jaki bank wchiodzi w grę??

 

A pożniej jak bedzie pozwolenie na budowę dobrać kredyt i uzyc części srodków własnych na budowę??

 

Zona jest w ciąży, a więc pozniej będzie cięzko z kredytem tj. począwszy od grudnia

[wojtas0]

Mogę prosić o wskazanie ofert banków,które udzielają takich kredytów??

 

Drugie pytanie,kiedy można starać sie o kredyt na budowę, dopiero w momencie uzyskania pozwolenia na budowę??

I jak ten kredyt jest rozlicznych w transzach??

 

Planujemy budowę w systemie gospodarczym!!!