Potrzebna Pomoc W Uzyskaniu Kredytu- w jakim banku?

[7791krzysiek]

Witam mam zamiar wziasc kredyt na mieszkanie lecz mam dylemat w jakim banku jest najkorzystniejsza oferta. Kwota kredytu miałaby wynosić 350000zł na okres 30 lat. Ponadto nadmieniam, że kredyt ten miałby być dofiansowany lub nie z programu rządowego "Rodzina na swoim". Pracuje i przebywam za granicą- Norwegia. Jestem żonaty. Jakie dokumenty są wymagane do złożenia wniosku? Moje miesięczne wynagrodzenie wynosi 8 tyś zł.Na pierwszą wpłatę mogę dać 35 tys. Jak później przedstawiają się raty, prosiłbym o przedstawienie symulacji kredytowej oraz informację o wszystkich ponoszonych opłatach związanych z kredytem.

Dziękuje bardzo za dobre rady i szybką odpowiedź.

[doradca lubelski]

Jeśli piszesz o programie "Rodzina na swoim" to od razu musisz określić lokalizację, powierzchnię i cenę m2 nieruchomości. To są kryteria, które mogą od razu na starcie odrzucić was jako potencjalnych kredytobiorców do programu z dofinansowaniem.

[Kamil Szlachcic]

Witam

 

cena m2 nieruchomości jest jednym z głównych kryteriów udzielenia kredytu w ramach programu "Rodzina na swoim", lecz nie jedynym.

 

Bazując na wstępnych wyliczeniach rata kredytu w okresie dopłat (50% odsetek spłacanych jest z budżetu państwa) wyniosłaby około 1600PLN, natomiast po 8 latach około 2000PLN.

 

 

Pozdrawiam

 

Kamil Szlachcic

[doradca lubelski]

Panie Kamilu

Na prawdę nie lubię się czepiać ale spytam:

Skąd jakiekolwiek wyliczenia skoro nie zna Pan powierzchni mieszkania?????????

[Kamil Szlachcic]

Witam

 

przy wyliczeniach założyłem powierzchnie mieszkania 55m2 oraz cenę transakcyjną 385 000 PLN, co nam daje cenę za m2 - 7000 PLN. Dla Warszawy limit ceny za m2 wynosi - 7142,80 PLN, czyli ten warunek jest spełniony.

 

Oczywiście wysokości rat ulegną zmianie przy innych założeniach.

 

 

Dziękuję za upomnienie i pozdrawiam

 

Kamil Szlachcic

[7791krzysiek]

Witam jeszcze raz w roli uzupelnienia dodam ze kupno mieszkania bylo by w okolicach Gdanska a cena za metr to 5100zl , mieszkanie ma 74 metry.

[doradca lubelski]

Jeśli mieszkanie było by poza granicami adm. Gdańska nie uda się "zrobić" kredytu z dopłatami gdyż cena m2 przekracza 4 721,50. W granicach miasta cena jest poniżej ceny max dla tego miasta.

Pozostaje więc szukać innego kredytu. Dochody są dobre ale może być ciężko uzyskać kredyt walutowy, pozostanie złotówkowy bez dopłat prawdopodobnie.