Kupno działki + budowa domu na kredyt hipoteczny

[pisia202]

Brat chciałby kupic działke i pobudowac dom na kredyt najlepiej z dopłatami .Jego miesiaczny dochod to 2500zł netto umowa na czas nieokreslony , Dochod jego zony to 1500zł umowa na zlecenie. Miesieczne zobowiazania pozostałe do spłacenia 13rat kredytu po 260zł i karta kredytowa 2500zł wykorzystane.Do jakiego banku sie udac był juz w pekao sa ale tam wymagaja posiadanie dzialki.pozdrawiam

[lzalewski]

W prawie każdej sytuacji posiadanie działki będzie wymagane przed uzyskaniem kredytu na budowę. Będziecie musieli rozbić kredyt na dwa etapy:

1. Kredyt na zakup działki,

2. Po uzyskaniu pozwolenia - ewentualne refinansowanie kredytu na zakup działki + kredyt na budowę.

 

Wysokość kredytu.

Wartość nieruchomości / wkład własny.

Rynek pierwotny/rynek wtórny.

Rodzaj nieruchomości.

Metraż nieruchomości.

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto).

Stan zaawansowania inwestycji.

Waluta kredytu.

Pożądana długość okresu kredytowania.

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym.

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc.

Źródło uzyskiwania dochodów.

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód.

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców.

Aktualne obciążenia kredytowe.

Historia w BIK.

[monikaula]

Spróbuj w GNB. Tam można załatwić kredyt na zakup działki+budowa domu za jednym zamachem. Tyle, że nie będzie dopłat do kwoty przeznaczonej na zakup działki. No chyba, że działka ma już pozwolenie na budowę a w dzienniku budowy jest już adnotacja o rozpoczęciu budowy (wpis wytyczenie obszaru budynku dokonane przez geodetę) - wtedy dopłaty będą do całej kwoty.