Co myślicie o kredycie w RnS a prognoza spadku cen mieszkań??

[wibson]

Coraz częściej czytam artykuły czy się opłaca wziąć kredyt w RnS czy może poczekać na dalszy spadek mieszkań i wtedy kupić. Co o tym myślicie jakie są Wasze opinie na ten temat??

[WMichal]

Witam,

 

mniemam, że przeczytałeś artykuł Open Finance na ten temat.

Generalnie odpowiedź jest oczywista, ale prześlę może kilka liczb:

 

Biorąc pod uwagę mieszkanie 50 metrowe, przy obecnym poziomie stopy dopłat, średnio na każde 100.000 zł kredytu (ceny nieruchomości), państwo dopłaca ok. 25.000 zł do rat kredytu przez 8 lat. Pytanie czy do końca roku ceny nieruchomości spadną o 1/4 jest retoryczne...Jest to mocne przybliżenie, ale dylemat poruszany w artykule wynika z sezonu ogórkowego i pytanie zadane jest na siłę, bo odpowiedź jest oczywista.

 

Pozdrawiam

Michał Wójtowicz

Salomon Finance

[WMichal]

Witam,

 

p.d.z.e.m.o do 280.000 zł kredytu i 50 m mieszkaniu przy stopie BGK 7,04% dopłata za 8 lat wynosi łącznie 74.000 zł więc 1/4 - dotyczy małżeństw. Twoje obliczenia są dla singla.

 

Pozdrawiam

Michał Wójtowicz

Salomon Finance

[lzalewski]

Michał, p.d.z.e.m.o robił symulację dla singla.

p.d.z.e.m.o w przypadku singla dopłaty są mniejsze niż w przypadku małżeństwa lub osoby samotnie wychowującej dziecko.

[lzalewski]

Oczywiście, że warto:)

[WMichal]

Witam,

 

przecież tak napisałem, że to obliczenia dla singla

 

Pozdrawiam

Michał Wójtowicz

Salomon Finance

[lzalewski]

Będę czytał ze zrozumieniem..., Będę czytał ze zrozumieniem..., Będę czytał ze zrozumieniem...

[WMichal]

Witam,

 

nie patrzy sie na całkowity koszt kredytu bo po dopłatach zawsze można kredyt refinansować.Stąd okres jaki bierze się pod uwagę to okres trwania dopłat - 8 lat.

 

Pozdrawiam

Michał Wójtowicz

Salomon Finance