zakup domu do remontu rodzina na swoim 270.000

[nefretete]

Proszę o radę gdzie kredyt hipoteczny .

Dostałam juz od Was radę na podobny kredyt lecz zmieniły się parametry kredytu, więc proszę o ponowną pomoc.

Chcemy kupić dom do generalnego remontu,kredyt hipoteczny standardowy z dopłatą państwa. Chcemy skorzystać z programu rodzina na swoim.

20 tyś daliśmy sprzedającym jako zadatek i traktujemy to jako wkład własny do kredytu.Mamy też odłozone ok 100 tyś na remont domu.Wysokość kredytu jaką chcemy wziąć to 270.000

Wartość nieruchomości 285 000(cena zakupu)/ 120 000.

Rynek rynek wtórny.

Rodzaj nieruchomości.dom z działką

Metraż nieruchomości.140

Lokalizacja nieruchomości śląskie

Waluta kredytu.pln

Pożądana długość okresu kredytowania.30

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym.4

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 12900- 3 msc.

Źródło uzyskiwania dochodów.umowy o pracę

Okres trwania umowy powyżej 12 msc

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. 33/35

Aktualne obciążenia kredytowe.2 karty kredytowe z limitami po 1000 zł

Historia w BIK.ok

[lzalewski]

KB:

- marża 1,5%

- prowizja 0%

- rata nr 1 - 1553zł

- rata nr 97 - 1946zł

- ubezpiecznie na życie - składka m-czna w wys. 0,029% od aktualnego salda zadłużenia

- ubezpieczenie niskiego wkładu 1470zł/3lata

Wymagane konto oraz karta kredytowa

 

Będzie konieczne zamknięcie przynajmniej jednej karty kredytowej.

[nefretete]

Przy takim wkładzie jeszcze mam mieć ubezpieczenie od niskiego wkładu? nie rozumiem.

KB oferuje nam przejęcie kart z zadłużeniem od dotychczasowego banku-ot takie cuś.

Czy uwzględnił Pan Izalewski rodzina na swoim obliczając ratę?bierzemy pod uwage równe raty wyłącznie- jesli to możliwe.

[lzalewski]

Jest to możliwe:)

Ubezpieczenie niskiego wkładu wynika z tego, że bank weźmie pod uwagę wartość bieżącą nieruchomości. Szansa na brak ubezpieczenia pojawi się w przypadku, gdy z wyceny nieruchomości wynikać będzie wyższa wartość.

Wartość przyszłą bank wziąłby pod uwagę, gdyby remont był kredytowany. W przypadku RnS bardziej opłaca się jednak skredytować w jak największym zakresie zakup.