Kredyt RnS w Banku Pocztowym a umowa z deweloperem

[ela1983]

mam pytanko, w/g umowy mieszkanie powinno być oddane 31.08.2012 ale już teraz wiem, że deweloper nie dotrzyma tego terminu, czy muszę powiadamiać o tym bank np. aneksem do umowy (opóźnienie to od 2 do 3 tyg.) i drugie pytanie- okazuje się, że mieszkanie będzie większe o ok.7 m2 niz w umowie, co na to bank?

[Buniol]

Dobrze by było to zrobić aneksem do umowy ze względu na procedury, ale jeżeli wypłacisz kredyt w całość na jego rzecz przed odbiorem mieszkania to bank nie będzie się tym interesował ze względu na umowę którą deweloper podpisał z Tobą i Bankiem. Jeśli natomiast chcesz mu zapłacić po odbiorze z kredytu to musisz powiadomić o tym bank. Ponieważ będziesz miał problemy z wypłatą kredytu. A jeśli chodzi o to że mieszkanie będzie większe to jeszcze lepiej dla Ciebie o ile umowa z deweloperem nic na to nie wskazuje że będziesz musiał dopłacić różnice, a bank też się by ucieszył gdyby nie to że pewnie w papierach od mieszkania nie będzie to zgłoszone. Jeśli natomiast będzie to zgłoszone w dokumentach (w co wątpię) to mógłbyś po negocjować z bankiem jeszcze warunki kredytowe.

 

 

Zbigniew Żarna