Rodzina na Swoim - kupno mieszkania: umowa na mieszkanie + wyposażenie

[yourek]

Witam,

 

Razem z żoną planujemy kupić mieszkanie. Oficjalnie kosztuje ono 143 000 PLN. Aby załapać się na dopłaty Rodzina na Swoim nie może ono kosztować u nas więcej niż 109 000 PLN. Planujemy podpisać ze sprzedającym 2 umowy. Jedną na wyposażenie czyli dostaje on 34 000 PLN a drugą umowę na mieszkanie z kwotą 109 000 PLN. Bank oczywiście otrzyma umowę na kwotę 109 000 PLN, umowa na wyposażanie jest tylko między kupującym a sprzedającym. Moje pytanie jest takie, czy jeżeli bank wyślę swojego rzeczoznawcę i on wyceni mieszkanie na więcej niż 109 000 to bank wtedy nie udzieli nam kredytu? Mogą wystąpić jakieś problemy? Ze zdolnością u nas nie ma problemu.

Gdyby bank już nam przyznał ten kredyt to czy Urząd Skarbowy może się doczepić że za tanio kupiliśmy mieszkanie bo cena rynkowa jest wyższa i ukarać nas w jakiś sposób?

 

Dziękuje za pomoc.

[lzalewski]

Jeśli mieszkanie zostanie wycenione na więcej niż cena zakupu, to nie ma problemu. Jako osobny zakup występuje tutaj wyposażenie, tak więc US nie powinien również robić problemów.

[yourek]

Dziękuje za odpowiedź.

 

Mam jeszcze pytanie odnośnie zapłacenia podatku w US. Na pewno zapłacimy 2% od 109 000 PLN a czy również będziemy musieli zapłacić za kwotę 34 000 PLN?

[lzalewski]

Wg mnie również od tej kwoty będzie wymagany podatek.