PKO BP rodzina na swoim-punkt widzenia analityka?

[janek k]

Witam.Ubiegam się o kredyt rodzina na swoim w pko bp aktualnie komplet dokumentów jest u analityka czym kieruja się analitycy?Siedzę jak na szpilkach:(. Moja specyfikacja

Kredyt Rodzina na Swoim

Wysokość kredytu.92.000,00zł

Wartość nieruchomości / wkład własny. 140.000,00/48000

Rrynek wtórny.

Mieszkanie

Metraż nieruchomości. 59.68 m2

Górny Śląsk:50km od katowic

Waluta kredytu. pln

długość okresu kredytowania. 30 lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. 2(płacę alimenty na dziecko z poprzedniego związku kwotę 600zł)

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę - 4600 zł/żona zatrudniona na"umowę śmieciową"

Źródło uzyskiwania dochodów.Ja - umowa o pracę na czas nieokreślony już 12lat

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. ja 34 żona 33

Aktualne obciążenia kredytowe:

limit ror 1400zł

karta kredytowa CA 1300zł

pożyczka konsumpcyjna rata 152zł(suma 6000zł)

krdyt hipoteczny(mieszkanie w trakcie sprzedaży)-spłacane regularnie

historia w BIK "AKCEPTOWALNY" brakuje 2m-cy do pelnych 5 lat-znalazłem się w BIK z tyt nieregularnie spłacanych odsetek limit ror 1400zł(odsetki ok 20zł)-zadłużenie zamknięte w X.2007r.

inne zabezpieczenia: pakiet akcji WIG 20(na ok 16000zł)-takie pani wpisala we wniosek

Jak Waszym zdaniem będzie wyglądać to z punktu widzenia analityka ?

[michal_sz]

Musisz uzbroić się w cierpliwość. Tu nie uzyskasz informacji czy PKO BP przyzna kredyt czy nie. Jeśli macie zdolność (nie liczyłem), trzeba poczekać.

[janek k]

zdolność jest na 211000zł.Tak panikuje bo mam umówionego notariusza na 3.IX. sprzedaję swoje mieszkanie,krotkie terminy umow itp

[janek k]

Dla śledzących wątek,mogę powiedzieć już:

Decyzja analityka jest na"TAK" przekazał on dokumenty do DECYDENTA jutro będę miał już ostateczną odpowiedz

[Lui]

a kiedy skladales kompletny wniosek do banku?? pytam, bo tez siedze jak na skazaniu;)

[sing]

ja tez jestem ciekaw - kiedy i gdzie skladales kompletny wniosek do banku ?

rowniez czekam na decyzje

[janek k]

Widzę,że nie jestem sam 20.08.2012 złożyłem większość dokumentów.21.08 był juz komplet z mojej straony.24.08. był inspektor na nieruchomości i tego samego dnia Pani z PKO przesłała komplet dokumentów do analityka.Dziś o godz.7 rano zaczął analizować.O 13:20 miałem już informację o przekazaniu dokumenów do decydenta.Analityk nie odrzucił wniosku więc jest chyba OK.Jutro decydent ma dać odpowiedz ostateczną.No i umowa powinna być gotowa

[sing]

to jeszcze kilka pytań - czy za kazdym razem dzwonili i mowili ze np przesylaja dokumenty do analityka, do decydenta itd ?

jak sie umowili na inspekcje nieruchomosci - z Toba, czy mieli juz wczesniej telefon do sprzedajacego ?

[Lui]

Chetnie tez sie dowiem jak to wlasnie bylo:)

Ja skladalam wniosek 22.08., nastepnego dnia cos jeszcze donioslam i od tego czasu cisza, mam nadzieje ze to dobry znak

[janek k]

to jeszcze kilka pytań - czy za kazdym razem dzwonili i mowili ze np przesylaja dokumenty do analityka, do decydenta itd ?

jak sie umowili na inspekcje nieruchomosci - z Toba, czy mieli juz wczesniej telefon do sprzedajacego ?

-Ja uprzedzałm ich telefonami i informowali mnie o bieżących procedurach

-do do inspekcji podałem od razu numer sprzedającego i inspektor umawiał się z nim osobiście.Po insekcji sprzedający mnie poinformował,że jest juz po

 

Chetnie tez sie dowiem jak to wlasnie bylo:)

Ja skladalam wniosek 22.08., nastepnego dnia cos jeszcze donioslam i od tego czasu cisza, mam nadzieje ze to dobry znak

Po kilku dniach powinieneś już mieć opinię wstępną(bank puszcza wniosek i ma wgląd do BIK) na podstawie dokumentów bank wystawia wstępną rekomendację.

Pózniej inspekcja nieruchomości.Jeśli jet komplet dokumentów to wysyłają do analityka,a ten ewentualnie do decydenta

[janek k]

Mogę już potwierdzić w 100% że otrzymam kredyt.Dokumenty są po decydencie(godz10:00) i umowa jest gotowa do podpisania.Sam udałem się do pko bp i mam takie informacje.

Teraz podpisanie umowy,notariusz i uruchomienie kredytu:friendly_wink:

[PlanFinance]

Gratulujemy ze się udało

[sing]

rowniez gratuluje

 

ja zlozylem wniosek 27.08 z samego rana (byl komplet dokumentow od razu). Dzis dzwonili ze jest ok i wysylaja teczke do analitykow w Warszawie (nie bylo inspekcji nieruchomosci bo mieli juz cos podobnego u siebie w bazie czy cos takiego i nie bylo to potrzebne).

[janek k]

Dziękuję Wszystkim za szybkie odpowiedzi .Życzę również powodzenia.Nie taki straszny diabeł jak.....

 

SUPER FORUM