Czy jest szansa na kredyt 450 kPLN

[Adam1801]

Witam,

Proszę o podpowiedź czy przy poniższych warunkach mamy szansę na kredyt i ewentualnie w jakim banku najkorzystniej.

 

Wysokość kredytu 450000

Wartość nieruchomości / wkład własny 485000/35000

Rynek pierwotny/rynek wtórny. Wtórny

Rodzaj nieruchomości. Mieszkanie

Metraż nieruchomości. 71

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto). Warszawa

Stan zaawansowania inwestycji.

Waluta kredytu. PLN

Pożądana długość okresu kredytowania. 30

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. 2

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc. 17400/34800

Źródło uzyskiwania dochodów. 4300 - umowa na czas nieokreślony, 1500 - umowa zlecenie

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód. Aktualna umowa o pracę - 1 rok w tył, Umowa zlecenie cyklicznie przedłużana

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. 27 i 25 lat

Aktualne obciążenia kredytowe. brak, inne obciążenia - wynajem mieszkania

Historia w BIK. brak

 

Z góry dziękuję i pozdrawiam,

Adam.

[lzalewski]

KB:

- marża 1,5%

- prowizja 0%

- rata 2880zł

- ubezpieczenie na życie - składka m-czna w wys. 0,029% od aktualnego salda zadłużenia

- ubezpieczenie niskiego wkładu 2170zł/3lata

Wymagane konto oraz karta kredytowa.

[Adam1801]

Przy jakiej wysokości wkładu własnego unikniemy kosztów dodatkowych w stylu ubezpieczenie niskiego wkładu? I jaka byłaby wtedy rata kredytu?

 

Pozdrawiam,

Adam.

[michal_sz]

KB liczy składkę ubezpieczenia NWW od brakujących 20%.

[MJM]

musiał Byś posiadać 97tyś żeby nie płacić ub. niskiego wkładu.

 

Od jak dawna jest umowa zlecenie?

[Adam1801]

Umowa zlecenie trwa jakiejś 1,5 roku. Dochodzą jeszcze nieregularne przychody za nadgodziny i diety za delegacje...

Jeśli miałbym te 97k PLN to jaka byłaby rata kredytu? Albo jakie jest rzeczywiste oprocentowanie?

Pozdrawiam,

Adam.

[MJM]

Kredyt Bank 388tyś

rata 2484zł do czasu wpisu do KW rata 2796zł

produkty dodatkowe j.w. ale ubezpieczenie na życie spadnie już do 112,52zł

 

Lepiej wyjdzie C.A. ale nie mam jak teraz tego pokazać

 

Również można zastanowić się nad Millennium

Marża 1,19% niestety prowizja 1% nie ujęta w ratach

rata 2401 do wpisu do kW +323zł

Wymagane konto, karta debetowa z obrotem 500złmc i ub na życie składka miesięczna 0,02% czyli 77,60zł

 

Z Warszawy jest na forum kilku doradców zawsze możesz skorzystać z pomocy któregoś z nas

[MJM]

Wcześniej nie było wspomniane ale w KB możesz zrezygnować z produktów dodatkowych po 5 latach w Millennium niestety nie.

[lzalewski]

CA:

- marża 1,3%

- prowizja 0%

- rata 2398zł

- ubezpieczenie na życie - składka m-czna w wys. 0,0299% od aktualnego salda zadłużenia

Wymagane konto, karta kredytowa.

 

BOŚ:

- marża 1,1%

- prowizja 0,5%

- rata 2384zł

Wymagane konto, ubezpieczenie do konta (28zł/rok). Oferta dostępna tylko u niektórych pośredników.

[Adam1801]

Jaki jest średni czas na decyzję banku, przy założeniu, że wszystkie dokumenty są dostępne?

[lzalewski]

W zależności od banku, ale trzeba liczyć około 3 tygodni.