Zdolność kredytowa - kredyt na mieszkanie/Opole

[AnnaSz]

Witam,

 

Zwracam się prośbą o wyliczenie zdolności kredytowej.

Bierzemy pod uwagę dwa mieszkania, stąd prośba o dwa warianty.

Z góry dziękuję

 

Wysokość kredytu. I wariant - 205.128,60 zł brutto. II wariant - 273.049,60 zł brutto

Wartość nieruchomości / wkład własny. I wariant 225.128,60 zł brutto. /20.000 PLN II wariant - 283.049,60 zł brutto/20.000 PLN

Rynek pierwotny/rynek wtórny. PIERWOTNY

Rodzaj nieruchomości. MIESZKANIE

Metraż nieruchomości. I wariant 52,72m2 II wariant - 63,04

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto). OPOLE

Stan zaawansowania inwestycji. ODBIÓR 12/2012

Waluta kredytu. PLN

Pożądana długość okresu kredytowania. 30

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. 2

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc. 3293,7 PLN

Źródło uzyskiwania dochodów. 1) UMOWA O PRACE NA CZAS NIEOKREŚLONY (OD 5 LAT) - 3000 BRUTTO, 2) UMOWA O PRACĘ NA CZAS OKREŚLONY (OD 1/09/2012) NA 2 LATA - 1500 BRUTTO

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód. J/W

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. 28/30

Aktualne obciążenia kredytowe. 0

Historia w BIK. BRAK WCZEŚNIEJSZYCH KREDYTÓW

[MJM]

W KB jest zdolność na 215tyś.

 

Czy w I wariancie to jest już cena ostateczna?

[lzalewski]

W przypadku drugiej umowy o pracę, czy jest to pierwsza umowa czy też kolejna?

Z jakich środków zamierzacie wykończyć mieszkanie?

[AnnaSz]

Tak, ostateczna.

 

W przypadku drugiej umowy o pracę - jest to pierwsza praca.

Mieszkanie zamierzamy wykończyć za wynagrodzenie dodatkowe. Partner otrzymuje najniższą krajową + 2000PLN do tzn. ręki.

[lzalewski]

Niestety, ale w związku z tym, że jest to pierwsza praca będziecie musieli poczekać z kredytem lub znaleźć współkredytobiorcę. Ta umowa nie będzie liczyć się do zdolności (dopiero po 6 miesiącach).

Ile partner w sumie otrzymuje do ręki (średnia za 3 m-ce)?

[MJM]

nie spojrzałem od kiedy jest umowa na czas określony, musisz przepracować 6mc

[AnnaSz]

ok. 3000 pln

 

 

Bardzo dziękuję za informację.

[lzalewski]

Jeśli będzie to powyżej 3000zł to szansa na kredyt będzie. Musicie sprawdzić dokładnie dochody.

[MJM]

A jak chcesz zrobić żeby kasa która trafia do"ręki" była zaakceptowana przez Bank?

[lzalewski]

Odebrałem to jako premię. Jeśli jest inaczej, to oczywiście nie zostanie to zaakceptowane.

[MJM]

A ja inaczej a nawet jak by o była premia to chyba dotyczy to osoby z umową na czas określony.