Kredyt deweloperski - na zakup działki budowlanej przez dewelopera?

[Much80]

Witam,

 

Który bank dzisiaj pochyli się nad wnioskiem na zakup działki budowlanej przez dewelopera?

[karolinaw]

sam zakup ? a jak wartość działki ? JAkie wyniki finansowe ?

[Much80]

4 mln zł, LTV około 60%, wyniki finansowe są na poziomie za zeszły roki 5,6 mln, bieżący 13,2 mln.

 

Tylko działkę budowlaną chce kupić.

[karolinaw]

a jaki dochód ? jaka forma prowadzenia działalności ? bo jeżeli jdg lub s.c. jawna to multibank przy takich przychodach będzie najkorzystniejszy ( i b. szybko ), w innym przypadku DB ądx BOŚ - jak coś zapraszam do kontaktu, mog pokierować z procedurami

[ekspert-kredyt]

Multibank, i DB nie kredytuje nikogo kto we wpisie ma zapis o działalności deweloperskiej. Tak samo wiele innych banków.

Banki, które na dzień dzisiejszy są w stanie podjąć rozmowy to IDEA, BOŚ, NEO Bank, DZ Bank.

[karolinaw]

Db faktycznie rozped wzięłam,z multi sie nie zgodzę

[Masz]

............................

[doradcafirmowy]

potwierdzam wypowiedź kolegi... byłbym za idea

[karolinaw]

Tez uważam że idea to zrobi ale nie najtaniej

[ekspert-kredyt]

Nikt w tym momencie nie zrobi tanio deweloperki

[karolinaw]

Tu sie zdziwis Bo boś np robi tanio

[madril]

Hmmm, zgadzam się że wiele banków, wnioski wyrzuca od razu jak widzi PKD budowlanki. Tu już jest bardziej kwestia doradztwa, jak zrobić biznes plan i jak rozmawiać z analitykiem żeby to przepchnąć. Wg. mnie- wszystko jest do zrobienia ;)

[GPO Finanse]

Nie chodzi o PKD działalności gospodarczej, w końcu deweloper musi mieć w PKD budownictwo .... po prostu gleby Banki nie finansują. Jeżeli ma być inwestycja, jakaś budowa, jest do tego wkład własny albo zabezpieczenia, to można rozmawiac z bankami. NeoBank z Poznania ma w ofercie finansowanie działaności deweloperskiej. Aby się dowiedzieć czy w ogóle zechcą finansować cokolwiek, należy zgromadzic nieco dokumentów i przedstawić w banku. Zbiera się wówczas komitet i decydują czy finansują czy też nie.

[dordca.finanse]

Wrzucamy do IDEA ten temat. Wszystkie parametry są kluczowe za tym, że uda się przeprocesować wniosek. Jedyna wątpliowość to bazy historii kredytowej oraz KRD.

[pawel_k]

Przy 60% LTV na pewno w idea da radę. Kwestia tylko jakie jeszcze jak wysokie ma Pan zobowiązania. W razie czego mogę pomóc z ideą.

[eeebankier]

Idea i można porozmawiać z PKO BP

 

ebankierzy