Rodzina na Swoim na działalność 6 miesięcy

[bolek1986]

Witam,

 

Chciałbym z żoną zaciągnąć kredyt na budowę domu wraz z jednymi rodzicami. Dochody żony z 6 miesięcy z działalności to 3500 miesięcznie, moje się nie wliczają gdyż mam stypendium doktoranckie i rodziców w sumie ok 3500 netto.

 

Posiadamy działkę o wartości ok 100 tyś oraz 15 tysięcy oszczędności które chcemy spożytkować na budowę fundamentów przed zaciągnięciem kredytu (jeśli korzystniejsze będzie to niż gotówka na koncie?)

 

Powierzchnia użytkowa całkowita domu to 189 metrów a powierzchnia użytkowa mieszkalna to 139,9 (bez garażu, kotłowni i pomieszczenia nad garażem). Pytanie dotyczy jaką powierzchnię liczą do wybudowania domu, która stanowi minimalną wartość kredytu i oscyluje ok. 2300 za m2?

 

Chciałbym poprosić Was również o pomoc przy doradzeniu wyboru banku czy może zdać się na doradce z Open Finanse?

 

Dzięki za pomoc, w razie pyt. będę odpisywał

 

Wysokość kredytu 350000

Wartość nieruchomości / wkład własny. 300000 / działka 100000 plus fundamenty

Rynek pierwotny/rynek wtórny. pierwotny

Rodzaj nieruchomości. budowa domu na własnej działce

Metraż nieruchomości. 139,9

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto). łódzkie

Stan zaawansowania inwestycji. wylane fundamenty

Waluta kredytu. PLN

Pożądana długość okresu kredytowania. 20-25

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. 2

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc.11000 / 23000

Źródło uzyskiwania dochodów. działalność gospodarcza

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód. 6 miesięcy

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. 26

Aktualne obciążenia kredytowe. brak

Historia w BIK. brak

[MJM]

Od ilu jest prowadzona działalność gospodarcza żony?

W jakim wieku są rodzice?

[bolek1986]

Od 1 marca żona prowadzi działalność w postaci usług stomatologicznych (może jakiś kredyt dla wolnych zawodów).

 

Rodzice mama 49 (rocznik 1963) tata 50 (rocznik 1962). Dochody z umów na czas nieokreślony

[MJM]

A wcześniej co żona robiła? założenie działalności jest przejściem z umowy o pracę u tego samego pracodawcy?

[bolek1986]

Tak wcześniej od 1 października 2011 pracowała na umowę o pracę u tego samego pracodawcy by po 5 miesiącach przejść na działalność, tyle tylko że na minimalna krajową, a wiadomo zarobki były większe...

[bolek1986]

Czy ktoś może wypowiedzieć się w moim temacie? Z góry dzięki