Kredyt 160 tys. wartość mieszkania 230 tys. - jaki bank?

[kirocron]

Witam.

Planuje zakup mieszkania na rynku wtórnym (od dalszej rodziny dokładniej).

 

Wartość nieruchomości / wkład własny - 230tys / 70 tys

Rynek pierwotny/rynek wtórny - wtórny

Rodzaj nieruchomości - mieszkanie

Metraż nieruchomości. 56 m2

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto). Szczecin

Stan zaawansowania inwestycji. gotowe

Waluta kredytu. PLN

Pożądana długość okresu kredytowania. 30 lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. 1

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc. 6600/13200

Źródło uzyskiwania dochodów. własna działalność

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. 33

Aktualne obciążenia kredytowe. Żadnych

 

Prośba o polecenie 3-4 najlepszych banków na ten moment do których powinienem się wybrać po więcej szczegółów z ich oferty.

[MJM]

od kiedy prowadzona jest działalności?

Podaj dochód netto za rok 2011 i za obecne miesiące.

[kirocron]

Działalność od początku 2009 roku.

Dochód za 2011 - 34 tys.

Za obecne miesiące będzie podobnie, księgowa mi to właśnie przygotowuje...

Acha, dodatkowo posiadam konto w CA.

[MJM]

Jeżeli średnia dochód netto z 12mc wyjdzie powyżej 2500zł to zdolność jest w Kredyt Banku

[kirocron]

Rozmawiałem w kilku bankach. W Credit Agricole dostałem najlepszą ofertę. 905 zł rata na 360 miesięcy. Wszędzie indziej rata wychodzi ok 950-1050 zł. Czy powinienem na coś szczególnie zwrócić u nich uwagę? czy faktycznie maja taka dobrą ofertę teraz? (1,15% marży; 0% prowizji; żadnego wymaganego ubezpieczenia)

[PlanFinance]

Wymagane jest ubezpieczenie na życie 0,029% od salda kapitału.

 

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc. 6600/13200

 

Jeśli dochód miesięczny to 2200 PLN to niestety brak zdolności w CA. W innych bankach też będziesz mieć problem z uzyskaniem kredytu.

[kirocron]

doradca w CA wyliczal mi zdolnosc z tej kwoty i wyszlo ze mam zdolnosc na 165 tys. Te 2,2 tys to podalem najnizsze jakie sie moglbym spodziewac, jako ze dopiero w poniedzialek poznam dokladnie ile mi wychodzi.

[MJM]

To może podałeś wyższy dochód bo w CA musiał byś mieć powyżej 2700netto żeby mieć zdolność na 165tyś, a w Kredyt Banku powyżej 2500netto.