Własna działalność - wysoki dochód dopiero od 3 miesięcy, firma od 2 lat. Kredyt hipoteczny, szanse?

[sdar]

Witam,

 

może ktoś pomoże - mam WD od ponad dwóch la, jednak wcześniej miałem dosyć niski dochód (ostatni rok to wprawdzie około 50 tysięcy przychodu, ale tylko 25 tys dochodu). Teraz od czerwca sytuacja się zmieniła i wyciągam 9900 przychodu czyli ponad 5000 netto miesięcznie zostaje na czysto (koszty uzyskania około 2000-2500 tys miesięcznie)

 

Planuję kupić dom 300 000 (wartość 450 000), jest w jakimś banku szansa na zdolność? Czy jakis bank patrzy najpierw na przychody (one są wysokie), ale liczy dochód np tylko z ostatnich 3 miesięcy dla dzialanosci?

 

Pozdrawiam

[lzalewski]

W przypadku działalności gospodarczej niestety dochód liczony jest jako średnia z 12/24 miesięcy w zależności od banku. Zdolność nie jest liczona również w oparciu o przychody, a o dochód.

[sdar]

lzalewski nie koniecznie - w multibanku liczą z 6 miesięcy średnią tylko i minimalnie brakuje mi tam do zdolności, stąd pytanie - może jakiś bank jest bardziej "preferencyjny"

[GPO Finanse]

Alior bardziej patrzy na teraźniejszość niż na przeszłość.

[RobertS]

no to pozostaje jeszcze Idea Bank, tam powinno się udać zrobić taki kredyt...

[HDCKredyty]

Jak już przedmówcy zauważyli, ofert nie ma zbyt wiele. Zgadzam się , że w IDEI powinno to bez problemu przejść - jak nie dochodowo, to może przychodowo lub na prognozę. Nie takie cuda tam robiliśmy. Ale na pewno będzie kapeczkę drożej

[PlanFinance]

lzalewski nie koniecznie - w multibanku liczą z 6 miesięcy średnią tylko i minimalnie brakuje mi tam do zdolności, stąd pytanie - może jakiś bank jest bardziej "preferencyjny"

 

Info z Multibank:

 

Jeżeli KPIR - to dochód liczymy z ostatnich 12 miesięcy .

Jeżeli wniosek jest składany np. we wrzesniu to bierzemy pod uwagę 8 miesięcy tego roku i średni dochód z 4 miesięcy roku 2011.

Jezeli wniosek jest składany np. w czerwcu to opieramy się na dochodzie z roku ubiegłego.

[sdar]

bardzo dziękuje za pomoc w takim razie udaję się do idea banku może im moje 10 000 przychodu za ostatnie pół roku starczy...

 

Pozdrawiam