Jaki bank ma najlepszą ofertę kredytu Rodzina na Swoim dla singla?

[michalak81]

Kredyt z dopłatami "Rodzina na Swoim"

Wysokość kredytu: 181000zł

Wartość nieruchomości: 215 000zł, wkładu własnego 50000zł

Rynek pierwotny

Rodzaj nieruchomości: mieszkanie w bloku

Metraż nieruchomości: 52m2

Lokalizacja nieruchomości: Płock woj. mazowieckie

Stan zaawansowania inwestycji: odbiór mieszkania w grudniu 2012

Waluta kredytu: PLN

Pożądana długość okresu kredytowania: 20 lub 30 lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym.: 1

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc:12900zł

Źródło uzyskiwania dochodów: umowa o pracę na czas nieokreślony

Okres trwania umowy w tył: 5 lat

Wiek kredytobiorców: 31 lata

Aktualne obciążenia kredytowe: brak

Historia w BIK: czysty

 

byłem w open finance oraz w Notusie stworzyli mi symulacje kredytow ale na promocjach ktore juz wygasły (np. w PKO)doradźcie mi czy lepiej brac kredyt na 100% kredyt a reszte kasy zostawic na wykonczenie czy zawsze lepiej wpłacic jakis wklad własny zeby uniknac jakis dodatkowych opład na rzecz różnych ubezpieczen itp

[lzalewski]

Kredyt z dopłatami "Rodzina na Swoim"

Wysokość kredytu: 181000zł

Wartość nieruchomości: 215 000zł, wkładu własnego 50000zł

Możesz sprecyzować?

[michalak81]

mieszkanie kosztuje 215000 zł, 3621zł (cena za m2 na ten kwartał w płocku wyliczony przez państwo) x 50 m2 181 = 181 050zł, różnice w tych kwotach musze pokryc z wkładu własnego ( co mam 50tys)a reszta co mi zostanie zastanawiam sie czy dac jakos wkłąd własny do kredytu czy zostawic sobie na urzadzanie mieszkania

[RobertIND]

Maks. metraż dla singla to 50m2. Cena za m2 przekracza kwotę limitu dla Mazowieckiego.

[lzalewski]

Problem w tym, że mieszkanie nie kwalifikuje się do RnS ze względu na zbyt dużą powierzchnię. Limit powierzchni dla singla to 50m2. Nic nie da pokrycie nadwyżki ceny z własnych środków.

[michalak81]

dlatego developerzy sprzedaja mieszkanie na dwoch umowach zeby mieszkanie sprzedac w kredycie rodzina na swoim

[lzalewski]

Tzn., że 2m2 zostaną sprzedane na osobną umowę?

[michalak81]

zeby kupic mieszkanie w płocku i znalesc sie w kredycie rodzina na swoim musiałoby kosztowac max 181050zł, a ze nowe mieszkania kosztuja 4100 za m2 to daje to wieksza kwote, rożnice pokrywamy na oddzielnej umowie i te 2 metry tez,tylko ze w papierach widnieje prawdopodobnie mieszkanie 50m2 bo zrobia grubsza scianke (developer pow ze zrobi tak zeby było ok)

[lzalewski]

Jeśli w papierach będzie grało, to najlepszą opcją będzie dla Ciebie BNP Paribas.

[michalak81]

moge dostac jakas symulacje dokładna? bo jeszcze słyszałem ze w poniedziałek ma wejsc jakas promocja przez pko

[lzalewski]

BNP/20lat:

- marża przez 5 lat - 0,9%

- marża w kolejnych latach - 1,25%

- prowizja 1,95%

- rata nr 1 - 981zł

- rata nr 61 - 1059zł

- rata nr 97 - 1329zł

Wymagane konto z wpływem min. 1% kwoty kredytu oraz karta debetowa. Brak ubezpieczenia niskiego wkładu.

Oferta PKO BP raczej nie przebije BNP.

[michalak81]

czy bnp jest dobry sprawdzony niema obaw brac w nim kredytu, niema jakis kosztow ukrytych?

[lzalewski]

Jest to bardzo dobry bank. Z całą pewnością przyjaźniejszy niż najbardziej popularny w Polsce PKO BP.

Jestem z Rypina, do Płocka niedaleko:) W razie zainteresowania - zapraszam.

[michalak81]

chodzi mi o to zeby nie było jakis dziwnych sytuacji w trakcie kredytu dodatkowych kosztow

[lzalewski]

Koszty dodatkowe to konto 12pln/m-c. Poza tym brak dodatkowych ubezpieczeń na życie lub od utraty pracy.

Oczywiście wymagane jest ubezpieczenie nieruchomości, ale jest to wymagane w każdym banku przy kredycie hipotecznym. Można je wykupić na wolnym rynku.

[michalak81]

to za prowadzenie konta przez 20 lat u nich zapłące im 2880 zł oby koszta w trakcie nie urosły za prowadzenie konta lub karty debetowej

[lzalewski]

Konto w BNP wymagane jest przez 5 lat. I przepraszam, ale jest to kwota 15pln/m-c. Po 5 latach można zrezygnować z produktów dodatkowych.

[michalak81]

czy to na pewno całe koszta ukryte nic nie jest napisane drobnym maczkiem?a co po 5 latach?isc do innego banku i robic przelewy?

[lzalewski]

Po 5 latach można zamknąć konto i przelewać na konto techniczne służące do obsługi kredytu.

[michalak81]

Witam mam znow pytanko jest nowy kwartał pozmieniało sie cos jesli chodzi o marze w bankach itp. Jesli chodzi za m2 w płocku?

 

PROSZE O WYLICZENIE I DORADZENIE W JAKICH BANKACH JEST TERAZ NAJKORZYSTNIEJ CZY BRAK KREDYT TERAZ CZY JESZCZE POCZEKAC NA OFERTY BANKOW DO KONCA TEGO ROKU ZEBY SKORZYSTAC Z KREDYTU RODZINA NA SWOIM DLA SINGLA?JAK TO SIE ODNOSI DO KREDYTOW W NOWYM ROKU CZY BEDZIE WTEDY LEPIEJ BO GOSPODARKA ZWALNIA?

 

Kredyt z dopłatami "Rodzina na Swoim"

Wysokość kredytu: 215000zł

Wartość nieruchomości: 215 000zł, wkładu własnego 50000zł

Rynek pierwotny

Rodzaj nieruchomości: mieszkanie w bloku

Metraż nieruchomości: 52m2

Lokalizacja nieruchomości: Płock woj. mazowieckie

Stan zaawansowania inwestycji: odbiór mieszkania w grudniu 2012

Waluta kredytu: PLN

Pożądana długość okresu kredytowania: 20 lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym.: 1

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc:12900zł

Źródło uzyskiwania dochodów: umowa o pracę na czas nieokreślony

Okres trwania umowy w tył: 5 lat

Wiek kredytobiorców: 31 lata

Aktualne obciążenia kredytowe: brak

Historia w BIK: czysty

[RobertS]

jako singiel możesz kupić mieszkanie (z dopłatą) do 50m2!

[michalak81]

Wiem wiem z tego co wiem na ten kwartał m2 wychodzi 3450 x 50m2 = 172500 prosze o propozycje kredytu rodzina na swoim dla singla i podaniu ofert kilku bankow na 100% wartosci na 20 lat

[michalak81]

doradzi mi ktos?

[lzalewski]

Jako opcja nr 1 wspomniany przeze mnie wcześniej BNP Paribas. Opcja nr 2 to Kredyt Bank, opcja nr 3 to PEKAO S.A.

[michalak81]

mozna szczegóły tych ofert?