Z pamiętnika kredytobiorcy kredytu hipotecznego

[chaciniak]

Wczoraj zakończyliśmy (no prawie zakończyliśmy) naszą sagę z bankami w wielu odcinkach.

Może informacje tu zawarte pomogą komuś :-)

 

Kredyt braliśmy za pośrednictwem Expandera, bo:

a) jest długo czynny do 20:00 i nie muszę brać wolnego żeby korzystać z usług

b) mam go blisko pracy i w jednym miejscu mogę załatwić wszystkie formalności dot. kilku wniosków kredytowych, co było dla mnie bardzo ważne.

 

Dane dot. nieruchomości:

- lokalizacja Warszawa Ochota

- powierzchnia 44,6m2

- cena 323.000 zł

- kwota kredytu 258.400 zł (równo 80%)

 

Parametry zarobkowe:

- 2x umowa o prace na czas nieokreślony

- zarobki 8.800 netto

 

Umowę przedwstępną zawarliśmy 9 sierpnia 2012 roku i daliśmy sobie czas do 30 września 2012 na zawarcie aktu.

 

Zależało nam na wzięciu kredytu w EUR, o złotówkę aplikowaliśmy tylko asekuracyjnie.

Byliśmy gotowi na cross-sell

 

Zdecydowaliśmy się na aplikowanie do:

- Raiffeisen - EUR

- BZWBK - EUR

- Credit Agricole – PLN

 

- 14 sierpnia mieliśmy zaświadczenia o zarobkach więc grzecznie w ząbkach zanieśliśmy je do Expandera

Okazało się, że w związku z prowadzoną jeszcze na początku tego roku (ale już wyrejestrowaną działalnością) musimy donieść sporo dokumentów pomimo że nie budujemy wokół niej zdolności i nie przynosiła ona strat – masz ci los.

Na początku wystarczą oświadczenia o niezaleganiu w podatkach i składkach plus wszystkie dokumenty o zarejestrowaniu i wyrejestrowaniu działalności. I tu pojawił się problem bo banki miały problem z tym, że wyrejestrowanie odbyło się przez Internet, czyli nie ma pieczątki i podpisu, w końcu jakoś to przełknęły, ale widać że mają problem w odnalezieniu się w nowej rzeczywistości.

 

- 17 sierpnia składamy wniosek do Credit Agricole

 

- 21 sierpnia do WBK i Raiffeisena

 

- 24 sierpnia – wstępna decyzja w Credit Agricole – warunki marża 1,15%, prowizja 1,5% (wliczona w kredyt) + konto

 

- 24 sierpnia – WBK wzywa nas do uzupełnienia braków – PIT-ów żony za lata 2010 i 2011. Przez 2 kolejne dni przed praca jeździmy do oddalonego o 30 km urzędu skarbowego, który ma problem z odnalezieniem PIT-ów

 

 

- 28 sierpnia – BZWBK – daje nam wstępną decyzję na EUR – marża 3,6%, prowizja 2,5% (wliczona w kredyt), brak warunków

 

- 31 sierpnia Raiffeisen chce pełną historię konta za 6 m-cy – daliśmy tylko w zakresie wpływów- uważam że to nadmierna inwigilacja.

 

- 31 sierpnia – wyceny nieruchomości w WBK i Raiffesienie

 

- 5 września – Raiffesien wydaje ostateczną decyzje – marza 3,34%, prowizja 1%, warunki: konto z wpływem 3k, karta kredytowa z limitem 3k i obrotem miesięcznym 500 zł, produkt regularnego oszczędzania ze składką miesięczną 250 PLN.

 

- kończymy procesować Credit Agricole i wybieramy ofertę Raiffesiesena.

 

W międzyczasie donosimy wymagane dokumenty do umowy (informacje o posiadaniu środków na koncie na pokrycie wkładu własnego, udokumentowanie pochodzenia środków, zaświadczenia z ZUS i US o nie zaleganiu, musiałem opłacić mandaty SIC!

 

- 19 września – podpisujemy wreszcie umowę kredytową.

 

21 mamy akt, 26 wypłatę środków, mam nadzieję ,że przed weekendem 29-30 września dostaniemy klucze 