Kredyt RODZINA NA SWOIM a brak dochodów

[Cykaneczka]

Witam wszystkich użytkowników.

 

Zamierzamy z mężem kupić dom. Nie posiadamy żadnej gotówki na ten cel i chcemy wziąć kredyt "Rodzina na swoim", ale nie mamy udokumentowanych ŻADNYCH przychodów.

 

Rodzice mogliby być współkredytobiorcami(prawdopodobnie ich dochód pozwoliłby na wzięcie kredytu). I teraz moje pytanie.

 

Czy fakt, że mąż i ja nie mamy udokumentowanych żadnych dochodów będzie przeszkadzał we wzięciu kredytu? Czy wystarczy, że wymagana przez bank kwota potrzebna do zaciągnięcia kredytu będzie spełniona przez naszych rodziców?

[lzalewski]

Wystarczy, że rodzice będą mieli dochody.

[Cykaneczka]

Dziękuje serdecznie

[Cykaneczka]

Zapytam tutaj, żeby nie robić już bałaganu, tworząc znów nowy wątek.

 

Chcemy kupić dom na rynku wtórnym (chodzi nam o jakiś dom na wsi, w miarę blisko Gdańska). Nie mamy jeszcze potencjalnego domu. Wydaje się nam, że będzie to dom ok. 100m2 za ok 260tys. To wszystko tylko luźna kalkulacja. Czy opłaca nam się przy tej wielkości domu i cenie śpieszyć się jakoś bardzo w poszukiwaniu pasującego domu, żeby załapać się na Rodzinę na swoim, czy może w naszym wypadku lepszy byłby zwykły kredyt hipoteczny? A jeśli jednak Rodzina na swoim, to gdzie?

 

 

Rodzina na swoim

Wysokość kredytu: 260 tyś

Wartość nieruchomości / wkład własny: 260 tyś / 0

Rynek wtórny

Rodzaj nieruchomości.:dom

Metraż nieruchomości: 100 m2

Lokalizacja nieruchomości: pomorskie - pozostałe

Waluta kredytu. PLN

Pożądana długość okresu kredytowania: minimum 30 lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. dwa gospodarstwa. Mąż i ja (2), rodzice męża (2)

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę. Mąż i ja - 0 udokumentowanych dochodów, rodzice męża 3800 netto/mies

Źródło uzyskiwania dochodów. Oboje rodziców umowa o pracę na czas nieokreślony

Wiek kredytobiorcy . My: 23, Rodzice: 52, 54

Aktualne obciążenia kredytowe. Mąż: kredyt studencki 9tys (okres spłaty rozpocznie się za rok i 4 mies), ja: kredyt studencki 15tys (okres spłaty rozpocznie się za 2,5 roku)

Historia w BIK. BRAK

[MJM]

Jeżeli możecie skorzystać z rodziny na swoim to to jest bardzo dobra opcja więc jeżeli zamierzacie kupić dom to lepiej się pośpieszyć w szukani.

 

Co do oferty to nie ma większego sensu przestawiać ją teraz ponieważ wszystko może się pozmieniać jak znajdziecie dom za np. miesiąc również wysokość dopłat jest uzależniona od metrażu domu.

 

O teraz doczytałem do końca:)

 

Podaj jaką ratę płaci mąż i jaką ty będziesz płacić, to sprawdzę zdolność.

[lzalewski]

Zdecydowanie warto skorzystać z RnS. Jest to najlepsza z możliwych opcji.

Będzie jednak problem ze zdolnością kredytową. Owszem rodziców dochód przy jednym gospodarstwie by wystarczył. Jednak w Waszym przypadku dochodzą obciążenia kredytowe w postaci kredytów studenckich. Maksymalnie możecie na dzień dzisiejszy otrzymać około 150tys.

[Cykaneczka]

A gdyby mąż spłacił już swój kredyt studencki? On ma już taką możliwość, ja dopiero w marcu mogę spłacić całość na raz.

[Cykaneczka]

Czy w tym wypadku pozostaje nam wziąć zwykły kredyt na rodziców? I jeszcze jedno pytanie - jeżeli kredyt byłby na rodziców, dom też musi być przepisany na nich? Przepraszam za zawracanie głowy, ale nie wiem gdzie mogę zapytać o pierwsze, najpotrzebniejsze informacje, żeby móc zacząć działać.

[lzalewski]

Rodzice nie muszą stawać się właścicielami nieruchomości. Maksymalna zdolność rodziców to ok. 240tys.