Kredyt hipoteczny - najlepsza oferta

[spirosun]

Witam,

Poszukuje kredytu na 20 lat na kwotę 232 000, cena nieruchomości to 327 000(różnica to wkład wlasny)

mamy juz wypatrzoną nieruchomość, dogadaną cenę teraz wystarczy dopasować kredyt (standardowy - nie kwalifikujemy sie na RNS)

Dlatego postanowilem zapytać na forum:)

Dane:

Rynek wtórny

Spółdzielcze prawo mieszkaniowe z KW /50 m2

Lokalizacja: Warszawa

Waluta: PLN

Brak aktualnych obciążeń kredytowych

Umowa o prace na czas nieokreślony (2 osoby będą sie ubiegać o kredyt i mają identyczną sytuację)

Czas zatrudnienia wstecz min.9 miesięcy

Średni dochód z ostatnich 3 miesięcy 6500 netto.

Max wiek: 28 lat

BIK - wczesniejsze kredyty spłacane na czas (prawdopodobnie czysty)

 

Kredyt najlepiej gdyby byl bez jakis super dodatkowych produktów (najlepiej tylko z kontem - bezpłatnym - na które nie muszę przelewać wynagrodzenia).

Chciałbym uzyskać poziom (uwzględniając prowizje w kredycie - lub bez prowizji) wysokości raty ok. 1700zł

Czy jest to możliwe ?

Znacie jakiś bank który ma teraz jakąs sensowną ofertę ?

Dzieki!

[lzalewski]

Zaznacz czy chodzi o kredyt standardowy czy kredyt z dopłatami "Rodzina na Swoim".

 

Wysokość kredytu.

Wartość nieruchomości / wkład własny.

Rynek pierwotny/rynek wtórny.

Rodzaj nieruchomości.

Metraż nieruchomości.

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto).

Stan zaawansowania inwestycji.

Waluta kredytu.

Pożądana długość okresu kredytowania.

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym.

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc.

Źródło uzyskiwania dochodów.

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód.

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców.

Aktualne obciążenia kredytowe.

Historia w BIK.

[prezesik24]

Symulacja kredytowa - Deutsche Bank PBC SA

 

Wnioskowana kwota 237000 PLN 237000 PLN

Wartość nieruchomości 327000 PLN LTV 72%

Oprocentowanie 6,09% marża stawka bazowa

1,15% 4,94%

Okres kredytowania 240 miesięcy

Rata kredytu 1710,3 PLN

Koszt odsetkowy kredytu 173 465 PLN

Prowizja 4740,00 PLN

Ubezpieczenie NWW 0,00 PLN

Konto osobiste DB Life 12,00 PLN mies.

Ubezpieczenie pomostowe 168,67 PLN mies. do momentu wpisu hipoteki do KW

 

Kwota kredytu podwyższona o prowizje.

[MJM]

Bez dodatkowych produktów to raczej ciężko będzie znaleźć dobrą ofertę, w ING jest bezpłatne konto i nie trzeba go zasilać wynagrodzeniem ale marża będzie 1,8% lub 1,6% jeżeli jesteś klientem ING, rata odpowiednio 1772 lub 1745 więc oferta nieco gorsza od DB

 

W Credit Agricol marża 1,3% do negocjacji

rata 1699zł wymagane konto z wpływem wynagrodzenia oraz ub. na życie składka miesięczna malejąca 0,0299% kapitału czyli na początku 69zł i maleje.

 

Z warszawy jest kilku doradców na forum zawsze możesz skorzystać z pomocy któregoś z nas