Dochód z UK, kredyt mieszkaniowy z 10% wkładu własnego

[poppylane]

Witam,

 

Prosze o podpowiedz czy mam szanse otrzymac kredyt mieszkaniowy w jakimkolwiek banku w Polsce w sytuacji gdy mieszkam, pracuje i uzyskuje dochód w Anglii i posiadam jedynie 10% wkładu własnego?

Byłam ostatnio w openfinance i powiedziano mi, ze musze miec minium 20% wkladu, a na forach czytam co innego.

 

Szczegoly:

 

Wysokość kredytu: 170000

Wartość nieruchomości / 190000 / 20000

Rynek wtórny

Rodzaj nieruchomości: mieszkanie

Metraż nieruchomości: 50m2

Lokalizacja nieruchomości: mazowieckie, okolice Warszawy

Waluta kredytu. - PLN

Pożądana długość okresu kredytowania. 25 ewentualnie 30 lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym 2

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc: 10500/ 21000

Źródło uzyskiwania dochodów. umowa o prace na czas nieokreślony

Okres trwania umowy w tył: 3 lata u tego samego pracodawcy

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców: 33

Aktualne obciążenia kredytowe: brak. karta kredytowa z limitem 5000 zł, spłacona od roku

Historia w BIK czysta

 

Dodatkowe informacje: Zarabiam w funtach, w przeliczeniu ok 3500 zl netto miesięcznie. Mam jedno dziecko, utrzymywane wspolnie z mezem. Nie mam kosztów mieszkaniowych gdyz mieszkam w domu meza, kupionym na kredyt i splacanym przez niego, mamy rozdzielnosc majatkowa od roku. Mieszkanie chce kupic jako lokum na wakacje i na ewentualna emeryture:)

Prosze o informacje czy przy takich dochodach moge liczyc na 170 tysiecy kredytu a jesli nie to na ile moge liczyc. Wklad wlasny, tak jak mowilam, wyniesie 10%. Jaki bank ma najkorzystniejsze warunki i minimum formalnosci dla takich osob jak ja? Dzieki!

[GPO Finanse]

Tak, zdolność jest spokojnie.

Np. w KB 170 tyś na 25 lat

rata ok 1150 zł

 

A gdzie minimum formalności? W Pani przypadku nigdzie, a nawet tych formalności będzie trochę więcej bo trzeba będzie tłumaczyć wszystkie dokumenty (odnośnie pracy, kont, BIKa) u tłumacza przysięgłego.

 

W Aliorze idzie dość sprawnie. rata na podobnym poziomie.

[prezesik24]

Tak z ciekawosci, Alior zrobi osobe pracujaca za granica z tak malym dochodem ??

[GPO Finanse]

Tak z ciekawosci, Alior zrobi osobe pracujaca za granica z tak malym dochodem ??

 

Tak, zrobi.

Tak, zrobi.

[MJM]

Zarabiasz w Funtach a pracujesz też w Anglii czy po prostu twoje wynagrodzenie wpływa w funtach a pracujesz w Polsce.

 

 

Gpo rata w Aliorze będzie na podobnym poziomie jak w KB?

[GPO Finanse]

Gpo rata w Aliorze będzie na podobnym poziomie jak w KB?

 

Tak, choć nie do końca - będzie ciut niższa.

[MJM]

A wymagane ubezpieczenia będą płatne gotówką czy doliczone do kredytu?

[GPO Finanse]

Oczywiście doliczone do kredytu - przecież nie opłaca się płacić gotówką za to ubezpieczenie.

[Abukei125]

kb to nie bardzo zrobi na 90% LTV przy dochodach z zagranicy-----70% max.

Alior? ostateczna ostateczność

Proponuje PKO BP.

[GPO Finanse]

Alior? ostateczna ostateczność

Proponuje PKO BP.

 

Więc przedstaw propozycję PKO BP, zanim.... wydasz osąd o innych propozycjach.

Uważam, że Alior (nawet z tym dużym ub. na życie) jest jedną z lepszych ofert na rynku - warunek jest jeden: dobry BIK i scoring.

[Abukei125]

proszę bardzo:

 

PKO BP

 

prowizja 1%

ubezpieczenie na życie - 102 zł do raty

marża 1,4%

ubezp niskiego wkładu - 693 zł

suma opłat dodatkowych (prowizja,ubezpieczenie) - 2393 zł

 

Dla porównania:

ubezpieczenie na życie w Aliorze - 9,6% czyli 16320 zł.

 

Na dzień dobry 14 tys różnicy.....

[GPO Finanse]

proszę bardzo:

 

PKO BP

 

prowizja 1%

ubezpieczenie na życie - 102 zł do raty

marża 1,4%

ubezp niskiego wkładu - 693 zł

suma opłat dodatkowych (prowizja,ubezpieczenie) - 2393 zł

 

Dla porównania:

ubezpieczenie na życie w Aliorze - 9,6% czyli 16320 zł.

 

Na dzień dobry 14 tys różnicy.....

prowizja 1% - 1700 zł

ubezpieczenie na życie - 102 zł do raty -płatne jednorazowo czy do każdej raty?

ubezp niskiego wkładu - 693 zł....?

 

Jak dodamy te wszystkie opłaty to okaże się, że to nie taka znów lepsza oferta. Różnica w oprocentowaniu między 1,1%, a 1,4% to ok. 10000 zł na korzyść aliora - a poza tym uważam, że zawsze lepiej zainwestować w siebie (ub. na życie) niż w bank (wyższa marża) .

Wybór należy do klienta.