czy na pewno tak jest?

[katstan]

Proszę o poradę.

 

Znalazłam nieruchomość na rynku wtórnym. Koszt 160 tyś. Niestety nie posiada ona księgi wieczystej. Wyjściem jest zabezpieczenie kredytu nieruchomością moich rodziców (oczywiście za ich zgodą).

Byłam już w banku. Jest taka możliwość. Problemem jest to, że bank z najlepszą ofertą nie bierze pod uwagę wartości nieruchomości moich rodziców przez co nie mam wystarczającego wkładu własnego dla kredytu w CHF. Czy na pewno doradca dobrze mnie poinformował? Liczy się cena nieruchomości kupowanej?? W każdym innym banku było odwrotnie.

[Sylwia_K]

No dokładnie

Ważna jest wartość zabezpieczenia.

A fakt, iż mieszkanie nie posiada księgi wieczystej nie jest problemem. W Sądzie składasz po prostu dwa wnioski (jeden o założenie, drugi o wpisanie hipotek(i) ). W tym okresie (czyli do założenia KW i uprawomocnienia się wpisu hipotek) Bank zazwyczaj podwyższa oprocentowanie.

[katstan]

Dzięki