Rodzina na Swoim dla Singla 110kpln na mieszkanie

[Luka#]

Witam, chciałbym uzyskac informacje odnośnie mojej sytuacji, mam nadziej, ze ktos poswieci swoj czas i mi pomoze :_)

 

Wysokość kredytu 110kpln

Wartość nieruchomości / wkład własny. 120kpln/10kpln

Rynek pierwotny/rynek wtórny. wtórny

Rodzaj nieruchomości. mieszkanie

Metraż nieruchomości. 33

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto). Łódź

Stan zaawansowania inwestycji. gotowe

Waluta kredytu. PLN

Pożądana długość okresu kredytowania. 30

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. tylko kredytobiorca

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc. 2000/2000

Źródło uzyskiwania dochodów. Umowa o prace

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód. 6 lat/ ponad 1 rok

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. 31

Aktualne obciążenia kredytowe. Brak

Historia w BIK. Brak

 

to takie wstepne założenia...raty stałe raczej, co zmienic aby bylo bardziej korzystnie, udzial własny? moze da sie skrocic okres kredytowania do 25 lat?

 

Pozdrawiam

[lzalewski]

Limit ceny m2 dla Łodzi od 1.10 to 3736zł, a więc powyższa cena nieco przekracza limit. Musiałbyś się dogadać ze sprzedającym. Zdolność się znajdzie.

[Luka#]

Hmmmmm, mi wychodzi, ze sie miesci :_D powierzchnia to 33m, a 31 to moj wiek :_D

 

a moze dasz rade powiedziec gdzie warto sie udac konkretnie i na jakie raty liczyc?

[lzalewski]

Coś musiałem pomerdać

KB:

- marża 1,6%

- prowizja 0%

- rata nr 1 - 492zł

- rata nr 97 - 786zł

- ubezpieczenie na życie - składka m-czna w wys. 0,029% od salda zadłużenia

- ubezpieczenie niskiego wkładu 490zł/3lata

Wymagane konto oraz karta kredytowa

[MJM]

Mi też wydaje się że się mieści cena za metr to 3636 zł

 

Kredyt Bank /25 lat

Rata 1 453zł do czasu wpisu do KW 357zł

Rata 97 745zł

 

Wymagane konto z wpływem wynagrodzenia, karta kredytowa oraz ub. na życie składka miesięczna malejąca 0,0299% kapitału z produktów dodatkowych można zrezygnować po 5 latach.

 

ub niskiego wkładu 490zł składka płatna za 3 lata

[MJM]

Coś musiałem pomerdać

KB:

- marża 1,6%

- prowizja 0%

- rata nr 1 - 492zł

- rata nr 97 - 786zł

- ubezpieczenie na życie - składka m-czna w wys. 0,029% od salda zadłużenia

- ubezpieczenie niskiego wkładu 490zł/3lata

Wymagane konto oraz karta kredytowa

 

I to chyba dwa razy

 

na jaką kwotę kredytu robiłeś wyliczenia

[lzalewski]

Dla 110tys., ale podałem raty z ub. pomostowym. Raty bez ubezpieczenia na 30 lat to:

- z dopłatą 405zł

- bez dopłaty 698zł

[MJM]

To się zgadza tylko to jest na 30 lat

[Luka#]

czyli jak rozumiem przy podanych warunkach roznica miedzy okresem kredytowania 25/30 lat wynosi około 50pln/m-c, oczywiscie ceteris paribus...

 

jak dobrze rozumiem to raty wg. Pana Izalewskiego:

- 30 lat,

- rata nr 1 - 492zł (do czasu wpisu do KW) plus nalezy doliczyc UnŻ, po wpisie 405zł plus UnŻ,

- rata nr 97 - 698zł plus nalezy doliczyc UnŻ,

 

 

natomiast raty wg. Pana MJM:

- 25 lat,

- rata nr 1 - 537zł (do czasu wpisu do KW) plus nalezy doliczyc UnŻ, po wpisie 453zł plus UnŻ,

- rata nr 97 - 745zł plus nalezy doliczyc UnŻ,

 

dobrze zrozumialem Panowie????? :_)

[lzalewski]

Tak, dobrze zrozumiałeś.

[MJM]

Tak, dobrze

[Luka#]

Ciesze sie i dziekuje jeszcze raz :_), jakis bank jeszcze wart uwagi?

[MJM]

To będzie najlepsza opcja.

[Luka#]

Okey, to ich odwiedze. :_)

[MJM]

Odwiedź możesz również skorzystać z pomocy doradcy z forum