zdolnośc kredytowa - umowa o pracę i umowa o dzieło

[kemica]

jesteśmy małżeństwem od 4 miesięcy i zastanawiamy się, czy w związku z faktem, że od dłuższego czasu jestem zatrudniona wyłącznie na umowę o dzieło, a mąż na umowę o pracę (kontrakt na 3 lata - służby mundurowe) mamy zdolność kredytową taka aby myśleć o kupnie mieszkania.

 

Wysokość kredytu - ok. 330 000

Wartość nieruchomości / wkład własny - 380 000 / 50 000

Rynek pierwotny/rynek wtórny. - PIERWOTNY

Rodzaj nieruchomości - LOKAL MIESZKALNY

Metraż nieruchomości - ok. 45

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto) - Warszawa

Stan zaawansowania inwestycji -

Waluta kredytu - PLN

Pożądana długość okresu kredytowania - 30 lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 2

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc - ok. 6700 netto co miesiąc

Źródło uzyskiwania dochodów - UMOWA O PRACĘ NA CZAS OKREŚLONY (przelew na konto w wysokości 2150 miesięcznie) / UMOWY O DZIEŁO (przelew na konto w wysokości 4600- 4800 miesięcznie - od 1,5 roku z tym samym zleceniodawcą)

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód CZAS OKREŚLONY, 2 lata w przód, / DZIEŁO - umowa podpisywana co miesiąc

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 27 / 28

Aktualne obciążenia kredytowe - BRAK

Historia w BIK - BRAK

 

Prosiłabym o informację na jaki kredyt mamy szansę w obecnej sytuacji.

 

Dziękuję za pomoc.

[MJM]

Nie ma problemu żeby zaakceptować twoją umowę o dzieło do zdolności.

4600 to jest przychód z umowy o dzieło?

Do kiedy obowiązuje umowa o pracę?

[kemica]

umowa o pracę obowiązuję do lutego 2015, ale jest duża szansa, że już w przyszłym roku zostanie zmieniona na czas określony (takie procedury w służbach mundurowych, ale mam świadomość, że banku to nie obchodzi).

 

4600 to kwota netto jaką zleceniodawca przelewa na moje konto, brutto na umowie to ok 5100

[MJM]

To ze zdolnością nie będzie problemu, a z jakich środków chcecie dokonać wykończenia mieszkania?

[kemica]

w poprzedniej wiadomości miałam na myśli "zmieniona na czas NIEokreślony"

 

zastanawiam się, czy wkład własny nie zostawić na wykończenie i na "czarną godzinę", a wtedy kredyt wziąć na 100%, oczywiście jeżeli byłaby taka możliwość.

[MJM]

Zdolność jest taka, że możesz skredytować i zakup mieszkania i wykończenie będziesz musiała tylko z własnych środków opłacić ub niskiego wkładu i notariuszy.

[kemica]

proszę o informację jaką mamy zdolność i jakie banki Pan poleca? a jaki jest koszt takiego ubezpieczenia?

dziękuję

[MJM]

380tyś zakup + 50 tyś wykończenie

 

430tyś /30 lat

Kredyt Bank

 

rata 2698zł do czasu wpisu Banku do KW rata 3042zł

ub. niskiego wkładu składka za 3lata 3010zł

 

wymagane konto z wpływem wynagrodzenia, karta kredytowa oraz ub. na życie składka miesięczna malejąca 0,029% kapitału czyli zaczynamy od 124,70zł z tych produktów dodatkowych możemy zrezygnować po 5 latach.

 

Z Warszawy jest kilku doradców na Forum zawsze możesz skorzystać z pomocy któregoś z Nas