zdolność kredytowa - umowa o prace i umowa zlecenie

[wcichy]

Witam!

 

Mamy zamiar razem z żoną budować dom, posiadamy już działkę o wartości ok. 50tys. zł, ja pracuję na umowę o pracę, a żona na umowę zlecenie i zastanawiamy się czy dostaniemy kredyt na budowę domu w wysokości ok. 400 000 zł, w jakim banku najkorzystniej i jaką będzie wysokość raty przy poniższych założeniach:

 

Wysokość kredytu - ok. 400000

Wartość nieruchomości / wkład własny - 400 000 / działka o wartości ok. 50tys zł

Rynek pierwotny/rynek wtórny. - PIERWOTNY

Rodzaj nieruchomości - Budowa domu jednorodzinnego

Metraż nieruchomości - ok. 140m2

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto) - wlkp, ok. Poznania

Stan zaawansowania inwestycji - zero, tylko działka

Waluta kredytu - PLN

Pożądana długość okresu kredytowania - 30 lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 2

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc - ok. 5500 netto co miesiąc

Źródło uzyskiwania dochodów - UMOWA O PRACĘ NA CZAS NIEOKREŚLONY - 3500 netto / UMOWY O DZIEŁO - 2000 netto

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód umowa o pracę od 1,5 roku, na czas nieokreślony /UMOWA O DZIEŁO - umowa podpisywana co miesiąc od 4 lat

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 29 / 27

Aktualne obciążenia kredytowe - BRAK

Historia w BIK - BRAK

 

Pozdrawiam i z góry dziękuję za pomoc,

[MJM]

Tak dostaniecie taki kredyt zdolność jest

 

 

 

A możecie skorzystać z programu RnS?

[wcichy]

Nie, ponieważ żona jest współwłaścicielem innej nieruchomości, w jakim banku wychodzi najkorzystniej?

[MJM]

No to trzeba przepisać współudział na kogoś z rodziny rata wtedy przez pierwsze 8 lat wyniesie 1930zł

 

Rata w standardowym kredycie w Kredyt Banku to 2510zł ub niskiego wkładu 1400zł składka płatna za 3 lata.

 

wymagane konto z wpływem wynagrodzenia, karta kredytowa oraz ub. na życie składka miesięczna malejąca 0,0299% kapitału.

[RobertS]

dobrą ofertę dostaniesz również w PeKaO SA (spore możliwości negocjacyjne), oprócz konta i karty kredytowej nie jest wymagane ubezpieczenie na życie