Kredyt na mieszkanie 200 000 zł + szybsza splata

[molten]

Wysokość kredytu.200 000

Wartość nieruchomości / wkład własny. 370 000/170 000

Rynek pierwotny/rynek wtórny. pierwotny

Rodzaj nieruchomości. mieszkanie

Metraż nieruchomości.68

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto).: Łódź

Waluta kredytu. - PLN

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. - 3

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc.- min 5000/m-c, plus wynagordzenie premiowe

Źródło uzyskiwania dochodów. umowa o pracę - etat

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód. 5 lat - czas nieokreślony

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców.32 lat

Aktualne obciążenia kredytowe: brak

Historia w BIK: pewna

 

 

 

Witajcie,

mysle ze ze zdolnoscia przy wyzej podanych warunkach problemow nie bedzie.

 

Pytanie moje jest nastepujace: w ktorym z bankow aktualnie bede w stanie splacic ewentualny kredyt przed terminem (za rok, moze nawet szybciej, po sprzedazy innej nieruchomosci) bez dodatkowych oplat?

 

pozdrawiam

[lzalewski]

Za rok czy dwa prowizja będzie w większości banków spośród tych, które mają ciekawą ofertę.

Kiedy budynek będzie oddany do użytkowania? Czy wykończenie będzie z własnych środków? Jaką kwotę zamierzasz przeznaczyć na wykończenie?

[MJM]

ING daje możliwość spłaty 50% bez kosztów a powyżej 50% płaci się już 2% tam też nie ma wymaganych produktów dodatkowych tylko konto, ale już marża wyższa niż w innych Bankach.

 

Niestety 0zł za wcześniejszą spłatę w większości Banków już nie obowiązuje, a jak jest to są koszty początkowe i na to samo wyjdzie.

[molten]

budynek bedzie oddany w I kw 2013

wykonczenie ze srodkow wlasnych, jakies znaczenie ma kwota na to przeznaczona?

[MJM]

Jeżeli środki na wykończenie przeznaczysz na wkład własny a wykończenie skredytujesz to zmniejszysz poziom LTV i możesz uzyskać lepszą marżę,

[PlanFinance]

Jeżeli środki na wykończenie przeznaczysz na wkład własny a wykończenie skredytujesz to zmniejszysz poziom LTV i możesz uzyskać lepszą marżę,

 

W tym wypadku(przewidywana szybsza spłata kredytu) jest to bez sensu. Dodatkowe środki zapewne wydłużą okres karencji przez co odsetki będą większe. Rozwiązanie o którym napisał MJM ma sens tylko w przypadku spłaty w standardowym okresie.

 

Zainteresuj się kredytem w Pocztowym i mBank/Multibank. Będzie trzeba zapłacić ubezpieczenie i jest brak prowizji za wcześniejszą spłatę. W przypadku wcześniejszej spłaty odzyskasz środki z ubezpieczenia za niewykorzystany okres. W pierwszym banku można również spróbować w ofercie z prowizją, która jest negocjowalna.

[MJM]

A BRE udziela już hipotek?

 

 

A myślałeś aby wynająć mieszkanie i za środki z wynajmu spłacać kredyt?

 

Za ile możesz wynająć mieszkanie i jakie są koszty utrzymania?

[molten]

juz wynajmuje inne, starczy, musze cos sprzedac.

 

z tego co wstepnie sie dowiedzialem wyglada na to ze w mbanku powinno sie udac tak jak user Planfinance.pl napisal