Rodzina na Swoim na dom w stanie surowym zamkniętym

[anii]

Witam. Kredyt "rodzina na swoim" będzie brany przez mojego męża z uwagi na to, że jestem bezrobotna. Do kredyty przystępują moi rodzice.

Wysokość kredytu. 260 000zł

Wartość nieruchomości / wkład własny. 260 000zł/ brak

Rynek pierwotny/rynek wtórny. pierwotny

Rodzaj nieruchomości. dom

Metraż nieruchomości. pow. użytkowa 137m2

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto). gmina chełmiec, małopolskie

Stan zaawansowania inwestycji. dom stanie surowym zamkniętym bez tynków, wylewek. Media doprowadzone do działki ale nie ma instalacji w domu.

Waluta kredytu. PLN

Pożądana długość okresu kredytowania. 14 lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. 2

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc. mąż 2700, rodzice razem około 5000,00zł

Źródło uzyskiwania dochodów. um. o pracę, emerytura

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód. mama i mąż um. na czas nieokreślony

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. 30 lat mąż, rodzice oboje po 56

Aktualne obciążenia kredytowe. linia kredytowa 8000zł

Historia w BIK. brak

Dziękuję

[lzalewski]

Jest to kredyt tylko na zakup czy na zakup + dokończenie budowy?

[anii]

Na zakup domu. Ale jeżeli jest możliwość to proszę również wyliczyć opcję zakup + dokończenie budowy. Dziekuję

[lzalewski]

Nie otrzymacie kredytu tylko na zakup nieruchomości, która nie jest oddana do użytku. Jakich środków potrzebujecie na dokończenie inwestycji?

[anii]

Developer od którego chcemy kupić dom wycenił nam na około 50 000zł wykonanie tynków, wylewek, instalacji elektrycznej, ogrzewania c.o i kanalizacji (szambo). Nie wliczał w to ocieplenia ścian od zewnątrz i ocieplenia od wewnętrznej strony dachu.

[lzalewski]

KB 310tys./19 lat:

- marża 1,6%

- prowizja 0%

- rata nr 1 - 1919zł

- rata nr 97 - 2379zł

- ubezpieczenie na życie - składka m-czna w wys. 0,029% od salda zadłużenia

- ubezpieczenie niskiego wkładu 2170zł/3lata

Wymagane konto oraz karta kredytowa.

[anii]

Dziękuję za pomoc. Ale proszę mi jeszcze powiedzieć czy jeżeli będziemy mieć swoje pieniądze na wykończenie domu to bank również udzieli nam kredytu, ale tylko na zakup domu? A my wykończymy już po zakupie dom (tynki, media itd.)

[lzalewski]

Bank będzie chciał zakończyć inwestycję kredytem, aby mieć pewność, że będzie zrobione wszystko zgodnie z kosztorysem. Ostatnia transza więc będzie musiała pochodzić z kredytu.

[PlanFinance]

Niestety nie. Bank musi zamykać inwestycję. Można zrobić tzw.finansowanie naprzemienne (bank.kredytobiorca-bank) ale wkład własny musicie przeznaczyć przynajmniej przed ostatnią transzą.