Pracuję na stałe za granicą, mam stałą pracę i chcę wziąć kredyt hipoteczny w Polsce

[michuu2213]

Witam!

Pracuję na stałe za granicą, mam stałą pracę i chcę wziąć kredyt hipoteczny w Polsce. Kredyt standardowy

Wysokość kredytu. 100.000 zł

Wartość nieruchomości / wkład własny. Dokładnie nie wiem ,mieszkanie chcą sprzedać za 130.000 zł.3- pokojowe Zielona Góra / 30.000 zł

Rynek pierwotny/rynek wtórny. Osoba prywatna/ rynek wtórny

Rodzaj nieruchomości. Mieszkanie własnościowe w bloku

Metraż nieruchomości. 61 m2

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto). Lubuskie/Zielona Góra

Stan zaawansowania inwestycji.

Waluta kredytu. Najlepiej chciałbym wziąć w Euro- zarobki, ale słyszałem, że ciężko dostać,może być w PLN.

Pożądana długość okresu kredytowania. maksymalna

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. 3 osoby – żona-nie mamy rozdzielności majątkowej – brak dochodów(pracuje ale na czarno )syn -16 lat

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc. 6200 zł- na miesiąc tj.1580 eur/miesięcznie/netto, ale dochodzą nadgodziny – średnio 1700 eur na miesiąc.

Źródło uzyskiwania dochodów. Umowa o pracę - Austria

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód. umowa zawarta ponad rok temu/czas nieokreślony

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. 41 lat

Aktualne obciążenia kredytowe. brak,nigdy nie brałem żadnego kredytu - nie licząc pralki na raty,ale to kilka lat temu jak jeszcze pracowałem w Polsce.

Historia w BIK. Brak

Chciałbym wziąć kredyt na mieszkanie i tu nurtują mnie pytania:

1.Czy jest szansa dostania kredytu?

2.Który bank, daje kredyt w euro? Wiem, że banki nie chętnie dają kredyty w euro.

3 Czy lepiej iść do doradcy finansowego,czy samemu poskładać papiery w bankach?Które rozwiązanie jest lepsze?

4 Które banki nie wymagają,tłumaczenia dokumentów w języku niemieckim – dodatkowe koszty i to spore.

5 Czy aby iść po kredyt,muszę mieć podpisaną umowę przedwstępną z właścicielem mieszkania?Chodzi mi o to,że na razie mam upatrzone mieszkanie,ale chciałbym najpierw wiedzieć czy w ogóle dostanę kredyt.

6.Czy banki wymagają poręczycieli,żyrantów?Tutaj miałbym problem,chociaż mógłby mi żyrować brat ale on także pracuje za granicą.

7.Może ktoś z Państwa zna dobrego doradcę z Zielonej Góry,który poprowadziłby mnie w gąszczu procedur.

Przepraszam,że zadaje takie lakoniczne pytania.

Dziękuję z góry za wszystkie podpowiedzi.

[RobertS]

1. szansa na kredyt jest ale TYLKO w PLN (za niski dochód na EUR)

2. można spróbować znaleźć bank, który nie będzie wymagał tłumaczenia dokumentów

3. oczywiście lepiej złożyć wnioski u doradcy niż samodzielnie biegać po bankach, poza tym czy masz na to czas? zamiast zanosić doksy w kilka miejsc lepiej dostarczać je do jednego doradcy

4. najlepiej gdybyś miał podpisaną umowę przedwstępną, do ostatecznej decyzji bank musi wiedzieć, która nieruchomość będzie zabezpieczeniem kredytu

5. jeżeli zdolność kredytowa wychodzi to nie ma konieczności dołączania do kredytu współkredytobiorców

6. ogarniam również tematy z Lubuskiego więc w razie zainteresowania zapraszam do siebie ;-)

[michuu2213]

Bardzo dziękuję za szybką odpowiedź.

Mam prośbę,czy poleciłby mi Pan dobrego doradcę z Zielonej Góry,który poprowadziłby mi wszystko.Chyba,że Pan zajmuje się też doradztwem , to z chęcią skorzystam z Pańskiego doświadczenia.

[RobertS]

jak najbardziej, jestem doradcą finansowym i mogę się zająć Pańskim kredytem