244.200zł + pożyczka na pakiet wykończeniowy - jaki bank?

[emhaplus]

Witam, chcę wziąć kredyt na mieszkanie. Standardowe pytanie – jaki bank? ?

 

 

Wysokość kredytu – 244.200zł +35.000zł wykończenie

Wartość nieruchomości / wkład własny - 244.200zł/0

Rynek pierwotny/rynek wtórny - pierwotny

Rodzaj nieruchomości - mieszkanie

Metraż nieruchomości - 64

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto) - małopolskie

Stan zaawansowania inwestycji - w budowie (termin oddania max X 2013)

Waluta kredytu - PLN

Pożądana długość okresu kredytowania - 30

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym -2

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc - 12.732zł/25.464zł

Źródło uzyskiwania dochodów - umowa na czas nieokreślony

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód – ja >11 miesięcy, żona >2lat

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 25

Aktualne obciążenia kredytowe - 0

Historia w BIK - 0

 

 

Dodatkowo jestem delikatnie mówiąc „zobligowany” do podpisania umowy na wykończenie (realne) na kwotę 60.000zł. W związku z tym, że sam posiadam 25.000zł, potrzebuję dodatkowego kredytu na wykończenie w kwocie 35.000zł

 

Proszę o informację czy taki kredyt w ogóle jest możliwy, a także w jakim terminie bank jest w stanie przelać transzę na wykończenie (czy po odebraniu kluczy czy np. dopiero po akcie własnosci). Doradca póki co zaproponował mi jedynie zwykły kredyt Rodzina na Swoim na mieszkanie i gotówkowy na 25.000zł na 5 lat, ale wtedy łączna rata wychodzi po ponad 1700zł.

[MJM]

Niestety możesz teraz składać wniosek o sam kredyt na zakup mieszkania a na kredyt na wykończenie dopiero jak będzie się zbliżać podpisanie ostatecznego aktu własności.

 

Jaki Bank został zaproponowany przez doradcę?

[emhaplus]

Niestety możesz teraz składać wniosek o sam kredyt na zakup mieszkania a na kredyt na wykończenie dopiero jak będzie się zbliżać podpisanie ostatecznego aktu własności.

 

Jaki Bank został zaproponowany przez doradcę?

 

Pekao S.A.

 

A czy na wykonane wcześniej wykończenie można wziać kredyt?

P.S. Ja mam konto w Millenium, narzeczona w PKO BP.

[ayashi21]

My tak bierzemy , znaczy 2 kredyty. Jeden w rodzina na swoim 199000 i na wykończenie 35000, taka możliwość jest w Millennium i Kredyt Banku.

[MJM]

My tak bierzemy , znaczy 2 kredyty. Jeden w rodzina na swoim 199000 i na wykończenie 35000, taka możliwość jest w Millennium i Kredyt Banku.[/quote

 

A kiedy macie akt notarialny przenoszący własność?

[ayashi21]

Fakt, u nas własność będzie przeniesiona max. do końca listopada.

 

"emhaplus" musi złożyć pierw wniosek rodzina na swoim a dopiero potem drugi na wykończenie, ale już teraz powinien wybrać bank który mu da drugi kredyt pod ta samą hipotekę bo wiem że większość banków tak nie daje. Nam zaproponowali Millennium, Kredyt Bank i Getin

[MJM]

I wspomniane PEKAO S.A.

[ayashi21]

PEKAO S.A. wycofało się z takich kredytów niedawno. Nam zaproponowali kredyt rodzina na swoim i drugi na wykończenie gotówkowy (porażka totalna bo rata za wykończenie była by podobna do tej w rodzina na swoim)

[MJM]

A niby kiedy się wycofało i skąd masz takie informację?

[PlanFinance]

Z tym PEKAO S.A i kredytem na wykończenie to dostaję same sprzeczne informacje. Ktoś zrobił tam taki kredyt?.

[ayashi21]

Hm...3 tygodnie temu składałam tam wniosek więc wiem co mi zaproponowali.

[MJM]

Ja zaraz postaram się potwierdzić czy jest możliwość

[PlanFinance]

Z tego co pamiętam to Ty pisałeś że sprawdzane osobiście.

 

Nie pisałem o osobistym sprawdzeniu,ale o informacjach z banku. W ostatnim okresie otrzymałem jednak inne dane.

[MJM]

Nie pisałem o osobistym sprawdzeniu,ale o informacjach z banku. W ostatnim okresie otrzymałem jednak inne dane.

 

To chyba słabo czytam ze zrozumieniem

 

MJM dodatkowe środki dostaniesz w PEKAO S.A(od niedawna) i Kredyt Bank.

 

Nie dostaniesz w PKO BP i BNP Paribas.

 

Sprawdzane osobiście.

 

http://www.forum-kredytowe.pl/f134/najtanszy-kredyt-rodzina-na-swoim-pomorskie-200-tys-gdzie-64264.html

[PlanFinance]

Musiała nastąpić jakaś omyłkowa wypowiedź z mojej strony. Kredyt Bank sprawdzamy osobiście to fakt. PEKAO S.A opierałem na informacjach z banku co również zapewne da się znaleźć w historii moich wypowiedzi.

 

MJM a Ty sprawdzałeś w PEKAO S.A czy tylko opierałeś się na moich wypowiedziach?.

[MJM]

M

 

MJM a Ty sprawdzałeś w PEKAO S.A czy tylko opierałeś się na moich wypowiedziach?.

 

Oczywiście sprawdzałem i też dostałem informację że można i taką też dalej przekazywałem.

Teraz też chciałem to potwierdzić czy aby na pewno i dostałem znowu potwierdzenie że tak, ale w konstrukcji pierw wniosek na RNS a po wpisie do KW wniosek na remont.

 

Czy możesz to sprawdzić?

 

I najlepiej jak doradcy udzielający się na forum też by to sprawdzili w PEKAO i potwierdzili czy jest taka możliwość czy nie.

[ayashi21]

Hm...to dlaczego mi zaproponowali jako kredyt na wykończenie kredyt remontowy (oprocentowanie jak gotówkowy). Może dlatego iż odrazu składałam wniosek o oba kredyty...

[RobertS]

w PeKaO można na wykończenie, niedawno taki kredyt tam wypłaciłem. Składa się od razu dwa wnioski. Jeden na RnS i drugi na wykończenie. Drugi kredyt jest traktowany jak kredyt hipoteczny, ale ma nieco wyższą marżę (+ 0,5 p.p.). Potwierdziłem w banku, że nadal można tak tam zrobić.

[MJM]

Właśnie w każdym Banku tak jest (który daje taką możliwość) i ta informacja była dla mnie trochę dziwna.

 

Sentinel na jakich marżach zamknąłeś te kredyty i czy też był finansowany garaż/ miejsce parkingowe?