Zdolność kredyt hipoteczny, istnieje szansa?

[antonani]

Witam. Zwracamy się z pytaniem ad. zdolności kredytowej wynikającej z naszej sytuacji, poniżej przedstawionej, czy jest szansa na uzyskanie kredytu hipotecznego, z "rodziną na swoim", lub bez programu?

 

Wysokość kredytu. 215000 pln

Wartość nieruchomości / wkład własny. 215000 pln/ 0 pln

Rynek pierwotny/rynek wtórny. wtórny

Rodzaj nieruchomości. mieszkanie

Metraż nieruchomości. 37m2

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto). małopolskie, Kraków

Waluta kredytu. pln

Pożądana długość okresu kredytowania. min. 30 lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. 4 (2+2)

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc. 3mc-14250, 6mc-28500

Źródło uzyskiwania dochodów. umowa o pracę na czas nieokreślony od 2006 (prywatna firma SP.J. handlowa, techniczno-przemysłowa), małżonka umowa o pracę na czas nieokreślony od 2010 (oświata/nauczyciel)

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. 28l,28l

Aktualne obciążenia kredytowe. Rata kredytu konsumpcyjnego KK1- 1066pln, KK2 - 106pln, Kredyt ratalny - 141, limity w kontach: ja - 2700pln, małżonka - 2500pln. KK2 i kredyty ratalne z możliwością bezproblemowego zamknięcia i rozliczenia, jeśli zajdzie potrzeba w ciągu miesiąca, z limitami też moglibyśmy powalczyć.

Historia w BIK. jest ok

 

W grę wchodzą ewentualnie nieruchomości do max. 200000, wtedy nieco mniejszy metraż.

Z góry dziękuję za odpowiedzi i poświęcony czas naszemu tematowi.

 

Z poważaniem pozdrawiamy.

[lzalewski]

Jeśli uda się zamknąć wszystkie zobowiązania poza KK1, to zdolnosć będzie na ok. 170tys.

[GPO Finanse]

Ale oczywiście bez dopłat, bo nieruchomość się nie kwalifikuje - za wysoka cena m2.

[antonani]

Witam, temat odświeżam, bo zmieniła się nasz sytuacja. Tymczasem wygląda ona następująco:

Wysokość kredytu. - pytanie jakie maximum

Wartość nieruchomości / wkład własny. - w zależności od zdolności o ile jest takowa/0

Rynek pierwotny/rynek wtórny. - pierwotny

Rodzaj nieruchomości. mieszkanie

Metraż nieruchomości. ok. 38 m2 (czyli wartość od 179000 do 200000)

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto). małopolskie, Kraków

Waluta kredytu. pln

Pożądana długość okresu kredytowania. min. 30 lat (chętniej 40)

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. 4 (2+2)

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc. 3mc-14250, 6mc-28500

Źródło uzyskiwania dochodów. umowa o pracę na czas nieokreślony od 2006 (prywatna firma SP.J. handlowa, techniczno-przemysłowa), małżonka umowa o pracę na czas nieokreślony od 2010 (oświata/nauczyciel)

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. 29l,29l

Aktualne obciążenia kredytowe. Rata kredytu konsumpcyjnego KK1- 1065pln, reszta przedwcześnie zamknięta, opisane w poście powyżej

Historia w BIK. - jest ok

 

A może lepiej w naszej sytuacji poczekać na wprowadzenie rządowego programu Mieszkanie dla Młodych, choć nie wiem czy jako współwłaściciel mieszkania (wpis w księgę wieczystą) odziedziczonego prawem spadkowym po zmarłym ojcu będę się kwalifikował do dotacji?