Szansa na kredyt hipoteczny 70000 (duzy wklad wlasny)

[dabrosnm]

czy jest szansa na kredyt?

 

 

Wysokość kredytu - 70000

Wartość nieruchomości / wkład własny - 300.000/ 230000-250000 wkładu własnego

Rynek pierwotny/rynek wtórny - pierwotny

Rodzaj nieruchomości - mieszkanie spółdzielcze wlasnosciowe

Metraż nieruchomości - 53m2

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto) - warszawa

Stan zaawansowania inwestycji.

Waluta kredytu - pln/eur jak by sie dalo

Pożądana długość okresu kredytowania - 5-10

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 2

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc - 6000/12000

Źródło uzyskiwania dochodów praca

Okres trwania umowy Malzonka umowa o prace na czas okreslony do 12.2012 bedzie przedluzona o kolejny rok(Alior Bank). Ja na Krus-ie jako nie odplatna pomoc w gospodarstwie - 0zl dochodu

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 26/26

Aktualne obciążenia kredytowe - brak

Historia w BIK - brak

[MJM]

A możecie skorzystać z RnS?

6000zł to jest łączny dochód z 3 miesięcy? czy średnia miesięczna?

[dabrosnm]

2000miesiac- 6000 3miesiace. tak spelniamy wszystkie warunki, ale nie wiem czy jest warte zachodu przy tak malej kwocie

[MJM]

Jeżeli możecie skorzystać z Rodzina na Swoim to zawsze jest warte zachodu przy jakiejkolwiek kwocie kredytu

 

A możecie kogoś z rodziny dołączyć do kredytu? przy dochodzie 2tyś miesięcznie Wasza zdolność to około 80tyś przy okresie kredytowania 25-30 lat.

 

A i od kiedy trwa umowa o pracę ?

[dabrosnm]

czyli tylko z wspolkredytobiorca??a czy jest mozliwosc wziac samemu w wypadku gdyby rodzice zabezpieczyli kredyt samochodem/domem/lokata???

 

umowa od 01.2012

[MJM]

Dodatkowe zabezpieczenie nic tu nie da ponieważ brak jest zdolności kredytowej

 

Czy rodzice mogą przystąpić do kredytu?

[dabrosnm]

nie bylo by z tym problemu, ale to tez rolnicy z niezbyt wysokimi dochodami.

[MJM]

A jaki mają dochód? jaki wiek? jakie zobowiązania?

 

A rodzice drugiej strony, albo rodzeństwo?

[dabrosnm]

okolo 20000 rocznie lacznie z dotacja EU. Maja 52/53. brak zobowiazan. inne osoby nie wchodza w gre. Ale gdzbz brali razem z nami to moga juz dac zabezpieczenie gotowkowe w wypadku braku zdolnosci??

[MJM]

Nadal brak zdolności, ja nie słyszałem o kredycie hipotecznym zabezpieczonym gotówką i wątpię że taki produkt istnieje ale...

[dabrosnm]

a jakie dochody +/- sa potrzebne zeby spelnic warunki interesujacego mnie kredytu?

[MJM]

To zależy od Banku ale załóżmy za sami z umowy o pracę powinniście zarabiać minimum 3,6tyś netto miesięcznie na kredyt około 230tyś

[dabrosnm]

ale ja potrzebuje 70tys, 230 to jest wklad wlasny

[MJM]

Tak moja pomyłka zazwyczaj jest odwrotnie z kwotami

 

To zdolność posiadacie teraz ale na 25-30 lat wcześniej napisałem że Wasza zdolność to około 80tyś a dokładniej około 74tyś (wpisałem poprawny metraż mieszkania)

 

Kredyt Bank / 25 lat

rata1 282zł do czasu wpisu do KW 345zł

rata97 474zł

 

wymagane konto z wpływem wynagrodzenia oraz ub. na życie składka miesięczna malejąca 0,0299% kapitału czyli składka pierwsza to 20,30zł z tych produktów dodatkowych możecie zrezygnować po 5 latach.

 

Kredyt bez dopłat - Rata 474zł do czasu wpisu do KW rata 527zł reszta warunków bez zmian.

 

Można dodatkowo obniżyć marżę o 0,1% ale trzeba posiadać kartę kredytową z obrotem 500zł miesięcznie, ale rata przy tej kwocie nieznacząco spadnie więc nie warto.

 

Z Warszawy jest kilku doradców na forum zawsze możesz skorzystać z pomocy któregoś z Nas

 

Tylko proszę podać od kiedy żona jest zatrudniona.

[dabrosnm]

No to odrazu lepiej bo juz myslalem ze tylko kawalerka za gotowke mnie ratuje. a mozesz mi powiedziec jak to jest ze wczesniejszymi splatami kredytu czy doliczane sa jakies dodatkowe koszty?? Byc moze sie skusze narazie do stycznia staram sie uzbierac jak najwieksza ilosc PLN.

[MJM]

Jeżeli zamierzasz kupić mieszkanie to lepiej teraz z dopłatami, dopłaty kończą się w tym roku a warto skorzystać.

 

Opłata za wcześniejszą całkowitą spłatę to 1,5% ale możesz dokonać nadpłaty do 30% bez kosztów.